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Für Kapitalanleger: Gut vermietete, gepflegte Dachgeschoss-Wohnung in Ellwangen

Preis: 148.000,00
Region: Ellwangen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 September, 12:06
Aufrufe: 0
ID: K48RovW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 70.13 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.13 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die freundliche, junge Wohnung im Ellwangen ist vermietet und möchte auch gerne weiterhin gemietet werden. Tiefgaragenstellplatz und der eigene Kellerraum vervollständigen das Angebot.
Hier finden Sie zuverlässige Mieter, so wie sich das der Investor vorstellt. Das Haus ist vollständig Hausmeisterbetreut, verfügt über eine Tiefgarage, gemeinsamen Fahrradraum, Waschmaschinenraum sowie einen Wäsche-Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Besonders ist der offene Wohn-Essbereich mit direkt angrenzender Küche, die um die Ecke liegt.
Die hellen Wand- und Bodenoberflächen verstärken das junge, moderne Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist durch zwei Balkontüren auch großzügig und hell. Badezimmer und WC sind innenliegend.
Der Balkon, der vom Wohnbereich zugänglich ist liegt nach Westen und kann bei gutem Wetter als Feierabendidylle bezeichnet werden (bis zum Abend sonnig mit Blick in die Baumwipfel).
Das kleine Zimmer ergänzt das Platzangebot und kann als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer . . . genutzt werden.

Lage

Die Stadt ist heute ein modernes Mittelzentrum und gehört mit Aalen und Schwäbisch Gmünd zu den drei großen Kreisstädten im Ostalbkreis.
Die allgegenwärtige Vergangenheit ist nur eine Seite von Ellwangen, in dessen Entwicklung sich Erbe und Zukunft auf sinnvolle Weise verbinden und ergänzen.
Genießen Sie die Landschaft um Ellwangen in vollen Zügen und nützen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Eine herrliche, waldreiche Landschaft mit ausgedehnten Rad-und Wanderwegen umgibt unsere Stadt.
Die Autobahn A7 bringt Sie schnell in entferntere Ziele.
(homepage der Stadt Ellwangen)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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