Für Liebhaber: modernes Arbeiten/Wohnen in historischer Kaufmannsvilla

Kaltmiete: € 1.350,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00

Mieterprovision: mind. 2,5 MM zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 400,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1871

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Diese 1872 errichtete Villa wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und modernen Zustand. Es ergibt sich nach den letzten Sanierungsmaßnahmen im Inneren des Objektes eine besonders helle und attraktive Arbeitsatmosphäre, die geprägt wird durch repräsentative, großzügige Räume mit erhöhten Deckenverhältnissen und zum Teil Stuckarbeiten.
Die angebotene "Bel Etage" verfügt über hochwertige Fußbodenbeläge, teils aus ursprünglichen Dielen teils aus Parkett oder historischen Fliesen.
Das exklusiv ausgestattete "Jagdzimmer" mit seinen Holzvertäfelungen sowie Decken- und Wandmalereien ist das absolute "Schmuckstück" dieser Liebhaber-Immobilie.

Im Hinblick auf die weitere, hochwertige Ausstattung möchten wir auf folgende Details hinweisen:
- Hängeleuchten
- CAT 5E-Verkabelung
- Einbauküche
- modernes Bad mit Dusche und WC
- Gäste-WC

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Öl
Energiekennwert Strom: 32,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 158,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1871

Lage

Diese stilvolle historische Kaufmannvilla befindet sich im vorderen Teil Schwachhausens. Die Lage hat eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl in die Bremer Innenstadt, als auch zur Autobahn A1. Haltestellen des ÖPNV (Straßenbahnlinien 4 und 1 oder Buslinie 25) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Parkplätze für Kunden befinden sich vor dem Haus. Mieter können Garagenplätze auf dem rückwärtigen Grundstück separat anmieten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m²