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Gartengeschoss-Wohng. zu ca. 120 qm, 4 Zim., Garten, Terrasse in Warstein-Hirschberg!
Kaltmiete: € 500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
In einem gepflegten 3-Fam.-Haus aus dem Baujahr 1980 befindet sich diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss. Auf ca. 120 qm verteilen sich ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohn-Küche, ein großes Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer (sogar mit sep. Eingang), welches Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können, sowie ein Wannen- und Duschbad.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz um Ihre Wohnlandschaft und auch Ihren Wohnzimmerschrank unterzubringen. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine gleichmäßige Wärme. Der Boden wurde komplett mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Die großzügige Wohn-Küche bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und einen großen Esstisch und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre ca. 40 qm Süd-Terrasse und in Ihren Garten mit großem Gartenhaus.
Das ebenfalls schöne Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank. Nebenan befindet sich ein Ankleidezimmer (auch als Kinderzimmer nutzbar). Ein weiteres Zimmer, mit separatem Eingang wäre ein ideales Büro oder auch als zweites Kinderzimmer denkbar.
Das Wannen- und Duschbad aus den 80er Jahren verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Beheizt wird durch eine sparsame Gasetagen-Heizung (überall Fußbodenheizung). Es stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung, sowie ISDN + DSL (bis 16000er DSL) fähige Telefonanschlüsse.
Ein Abstellraum undd das Gartenhaus dienen Ihnen als Stauraum.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu.
Lage
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Lage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten/Bank/Bäcker und weiterführenden Schulen sind in Warstein zu erreichen (ca. 8 - 10 Minuten Fahrtzeit). Kleinere Geschäfte, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort. Zur Autobahn A 44 benötigen Sie etwa 15 - 20 Minuten, zur B 55 benötigen Sie nur etwa 8 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Der Bus fährt jede Std. nach Warstein.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1980
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Etagenheizung
Diese gemütliche Wohnung ist ideal für ein solventes Paar mit Freude am Garten und kann ab dem 01.11.2016 für eine Kaltmiete Euro 500,-- + Nebenkosten Euro 100,-- exkl. Heizung, Warmwasser & Strom (hier zahlt der Mieter aktuell insg. 100,-- Euro) Ihr neues Zuhause sein.
2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft).
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2