Gartenhauswohnung mit Weitblick nahe Oberbaumcity & Spreeufer!

Kaufpreis: € 309.000,00

Wohnfläche: ca. 63.01 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.01 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 66.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lassen Sie die Sonne rein! Nichts leichter als das in dieser erhabenen Stadtresidenz über den Baumwipfeln des ruhigen Gartenareals. Denn sie bekommt von drei Richtungen Licht und hat auch sonst einiges zu bieten; zum Beispiel ein großes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eine traumhaft schöne Terrasse mit Blick nach Süden. Hier lässt sich ganz entspannt neue Energie für das umtriebige Metropolendasein tanken. Das fällt auch im praktischen Koch-Ess-Wohnbereich und dem Bad mit der extragroßen bodengleichen Dusche ganz leicht.

Die Architektur dieses hochwertigen, terrassenartig gestaffelten Neubaus ist ein echter Hingucker. In straßenabgewandter Gartenlage wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin. Der klug konzipierte Bau ermöglicht bei insgesamt 16 Wohnungen raumeffiziente Grundrisse und bietet dabei Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank bodentiefer Fenster und Glasbalustraden an den Balkonen gelangt viel Licht ins Innere. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen mit Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern.

Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ praktischer Koch-Ess-Wohnbereich

+ Südterrasse

+ Duschbad mit Tageslicht

+ begehbare Ankleide mit Tageslicht

+ Abstellraum im EG

+ Diele mit Garderobe

+ Echtholzparkett

+ Raumhöhe ca. 2,80 m

+ raumweise steuerbare Fußbodenheizung

+ Isolierglasfenster

+ barrierefrei Aufzuganbindung

+ sehr gute Infrastruktur

Lage

Der Rudolfkiez liegt direkt zwischen Boxhagener- und Wrangelkiez und gehört zu den (Noch-) Geheimtipps der Hauptstadt.

Hier wohnt man sehr zentral. Mit Mediaspree und der Oberbaumcity residieren wichtige Arbeitgeber der Hauptstadt direkt nebenan und man hat trotzdem ein beschaulich nachbarschaftliches Umfeld ohne breite Touristenströme. Dafür fließt die Spree gleich nebenan.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen