Gartenwohnung im idyllischen Ittendorf (A2)

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 107.79 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.79 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 54.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier werden in der ländlichen Idylle von Ittendorf drei exklusive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen erbaut. Die individuell gestaltete Wohnanlage besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Durch die optimale Positionierung der Baukörper sind alle Wohnungen hell und sonnig. Auf drei Geschossen entstehen attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohungen mit anspruchsvoller Architektur. Alle Wohnebenen, sowie die Tiefgarage und die Kellerräume sind mit einem Lift barrierefrei erschlossen. Tiefgaragenstellplätze können für 19.500 Euro, Außenstellplätze für 9.500 Euro erworben werden. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein durchdachtes Konzept, das gleichermaßen für Singels, Paare und Familien ausgelegt ist und in jeder Lebensphase Wohn- und Lebensqualität bietet.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
massiver Eichholzparkett
großer Garten mit ca. 121 m²
Abstellkammer
Terrasse
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Bäder mit Dusche und Badewanne
elegante Sanitärausstattung
dreifach-verglaste Kunststofffenster
barrierefrei
Kelleranteil mit separatem Stromanschluss
Gemeinschaftswaschraum
Fahrradkeller
Kinderspielplatz
Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
solide Ziegelbauweise
KfW 55 Haus
durchdachter Grundriss
energetische Bauweise
Heizung: Pelletheizung

Lage

Das idyllische Dörfchen Ittendorf ist ein Teilort der schönen Kleinstadt Markdorf. Es verfügt über einen Bauernladen, ein italienisches Restaurant, einen Kindergarten, eine Kirche und das Schloss Ittendorf. Das nur fünf Autominuten entfernte Markdorf verfügt über ein großzügiges Angebot für Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken, Post und Restaurants. Auch Meersburg oder Immenstaad erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Bodensee mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Auto nur ca. fünf Minuten entfernt. Alternativ gibt es auch die Möglichkeit den See über kleine Wege abseits der Straßen mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die angrenzenden Natur- und Landschaftsschutzgebiete bieten gute Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 12,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg