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Gästehaus /Apartments am Ostseemeeresarm Schlei 1

Preis: 390.000,00
Region: Kappeln, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 August, 11:25
Aufrufe: 0
ID: GyO5vVe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 390.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Möbliert

Kostenübersicht

Preis: € 390.000,00

Käuferprovision: Der Käufer hat für die Vermittlung, den Nachweis der Immobilie eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises zu zahlen.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine seit Generationen im Familienbetrieb befindlichen Apartment/ Hotel / Ferienwohnungskomplex mit dem Angebot von Halbpension. Das Anwesen besteht aus 2 verschiedenen Gebäudekomplexen, auf ca.1500 m² Grundstück.

Das "kleine aber feine" Reetdachhaus mit 5 Studios mit ihren individuellen Einrichtungen strahlt durch das Reet ganz eigenen Charme aus. Alle der 5 Studios im Haus verfügen entweder über eine gemütliche Terrasse oder großen Balkon.

Im anderen Gästehaus, dem Haupthaus, befinden sich Rezeption,Küche, Gasträume, Bar und Wellnessbereich.Die geschmackvoll, und individuell eingerichtete Zimmer und Apartments, mit Blick auf die Schlei laden zum Wohlfühlen ein.

Der Wellnessbereich mit Kosmetikstudio ist zur Zeit vermietet und kann auf Wunsch weitergeführt werden.

Das Haupthaus und das Reetdachhaus sind versorgungstechnisch miteinander verbunden. Eine Abkopplung des Reetdachhauses vom Haupthaus wäre aber machbar.

Eine Sonnenterrasse am Haus bietet allen Gästen genügend Platz zum Verweilen

Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze für die Gäste.
Interessenten, die die Immobilie nicht als Gästehaus / Ferienapartments nutzen möchten, bestehen auch andere Möglichkeiten, wie zB Teilung in 2 Doppelhaushälften etc. Gern erläutern wir Ihnen Einzelheiten bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Das Hotel mit den Nebengebäuden wurde zu unterschiedlichen Jahren erbaut, da es immer erweitert wurde.
in der Gesamtfläche sind die Gast-Terrasse enthalten
Die einzelnen Häuser weisen einen unterschiedlichen Renovierungsstau auf und sind auch sehr unterschiedlich ausgestattet.
Von manchen Zimmern blickt man über die Schlei und von Anderen in den liebevoll angelegten Garten.

Weitergehende Informationen ( Pläne, Belegungszahlen, etc bringen wir Ihnen gern zur Besichtigung mit.

Lage

Kappeln und Umgebung ist eine gefragte Touristengegend, die neben den zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen auch Wanderern, Radfahrern und Tagesausflüglern sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Kappeln ist auch durch die Dreharbeiten des Landarztes bekannt geworden und noch immer " pilgert" man gern an den Drehort in Lindaunis. Nach Belin und Hamburg kommt man bequem über die Landstraßen und Autobahnen, so dass sich diese Objekt hervorragend als Ferienimmobilie, Kapitalanlage und / oder Hotelbetrieb eignet.

Es sind nur wenige Schritte bis zum Yachthafen, bei dem man auf Anfrage auch noch einen Liegeplatz mieten kann.

Sonstige Angaben

Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage,oder bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Indformation des Eigentümers.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Die Daten werden aber nach Vorlage nachgereicht.
Es werden nur Anfragen beantwortet, die den vollständigen Namen, Adresse und Rufnummer enthalten

** Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 700,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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