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Gaststätte mit großem Nebenraum, Kegelbahnen in Baden-Baden-Steinbach zu vermieten 1

Preis: 1.200,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 8:59
Aufrufe: 0
ID: GyJdEe36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 2 Monatsmieten netto zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Zustand des gesamten Objektes ist gut. Es gibt einen kleinen Empfang, der auch als Verkaufshop genutzt werden könnte. Der Gastraum bietet ca. 35 Sitzplätze. Im Nebengebäude sind weitere Räume mit ca. 55 Plätzen der für Hochzeiten oder Feiern genutzt werden kann. Zwei Kegelbahnen sind funktionstüchtig und vorhanden. Ansonsten ist das Lokal komplett eingerichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit vielen Küchengeräten. Bestuhlung mit Tischen. Zwei Theken. Zwei Bundeskegelbahnen. Gläserspülmaschine und Kühlgeräte. Verkaufsraum am Eingang mit kleinem Schaufenster. Großer Saal. Kleine Terrasse.
Kurzüberblick:

- Restaurant mit Nebenzimmer ca. 50 qm und ca. 35 Plätze
- Saal mit ca. 65qm und ca. 55 Plätze
- 2 Kegelbahnen mit Ausschank
- Verkaufsraum mit Theke

Lage

Steinbach ist ein Ortsteil von Baden-Baden und hat ca. 3900 Einwohner. Steinbach bildet mit den Ortsteilen Umweg, Varnhalt sowie Neuweier, die so genannten Reblandgemeinden. Diese gehören seit 1972 zu Baden-Baden. Alle vier Weindörfer befinden sich am so genannten Ortenauer Weinpfad (Markierung Rote Raute mit blauer Traube auf weißem Grund), der von Baden-Baden bis Offenburg reicht.
Die Stadt Baden-Baden ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit dem eigenen PKW schnell zu erreichen. Es besteht ein Shuttle Service dirket vor dem Objekt nach Baden-Baden in den Abenstunden

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten sind pauschal inkl. aller Kosten, auch Strom.
Parkplätze stehen teilweise im Innenhof zur Verfügung.

Die Gesamtfläche zur Vermietung dürft bei etwa 220 m² liegen, ohne die Kegelbahnen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung über uns Büro gerne möglich.

Infrastruktur:
Gute Sichtlage. Busverbindung und Shuttle Service direkt am Objekt

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