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Gaststätte mit Küche, Saal, Garten, Nebenräumen und Wohnung 1

Preis: 270.000,00
Region: Böhl-Iggelheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 31 August, 0:26
Aufrufe: 0
ID: GyJdl2b6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 270.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 270.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eckgebäude mit Gaststätte, Saal, drei Fremdenzimmern, Wohnung und Nebenräumen auf einem ca. 630 m² großen Grundstück.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 596 m² und teilt sich wie folgt auf die Nutzungen auf:
Gastronomie: ca. 138 m²
Saal mit Nebenflächen (im 1.OG): ca. 158 m²
Wohnung über 2 Ebenen: ca. 130 m²
3 Fremdenzimmer (mit Gemeinschaftsbad): ca. 40 m²
Nebenräume (Schuppen, Außenlagerfläche usw...): ca. 104 m²
Verkehrsflächen (Anlieferung/Heizung/Waschmaschine): ca. 26 m²
Am Gebäude wurde 2002 die Gaszentralheizung erneuert sowie 2008 die Fassade gestrichen und die Fenster erneuert. Das Gebäude ist lediglich in einem kleinen Teilbereich unterkellert, in diesem Bereich befindet sich die Heizung.
Es ist auch möglich nur die gewerblichen Bereiche ohne die Wohnung zu erwerben, näheres auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gaststätte ist mit einer Theke, Tischen und Stühlen ausgestattet, die einer Brauerei gehören, die Küche ist voll eingerichtet und wird mit dem Objekt mit verkauft, der Motor der Abluftanlage wurde 2008 erneuert.
Im Bereich der Hof-/Gartenfläche wurde früher ein Biergarten betrieben, derzeit wird dieser Bereich von der Wohnung mit genutzt.
Die Gaststätte und der Saal sind derzeit nicht in Betrieb, der Saal nebst Nebenräumen müsste vor einer evtl. Inbetriebnahme renoviert werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage des nördlichen Ortsteils Böhl der Verbandsgemeinde Böhl-Iggelheim mit ca. 10.000 Einwohnern.
Geografisch liegt Böhl Iggelheim zwischen den Städten Mannheim/Ludwigshafen (ca. 25 km), Neustadt a.d.W. (ca. 15 km) und Speyer (ca. 11 km)

Sonstige Angaben

Unsere Tätigkeit ist kostenfrei für Interessenten, alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit.
Weitere Informationen übersenden wir Ihnen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, gerne per Mail oder Post, eine Besichtigung organisieren wir nach Übersendung der Unterlagen gerne für Sie.
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt derzeit nicht / noch nicht vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 596,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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