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Gelegenheit: Großes Ein- bis Zwei-Familienhaus im Zentrum von Meppen !

Preis: 179.000,00
Region: Meppen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 8:48
Aufrufe: 0
ID: 2y7mn0l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 950 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses große 2- Familienhaus mit Grundstück liegt zentral in Meppen.
Es kann sowohl selbst genutzt werden oder ist auch als Renditeobjekt geeignet.

Das Haus ist mit ökologischen Dämmstoffen gedämmt und ist im Obergeschoß ebenso mit ökologisch einwandfreiem Holz vertäfelt.

Es handelt sich um ein in eingeschossiger Bauweise mit Klinker.
Die braunen Holzfenster sind 2-fach verglast.
Alle Räume enthalten moderne, helle Fliesen oder hochwertiges Laminat.
Eine kleine Werkstatt ist auch noch in diesem Haus untergebracht

Die beiden Wohnungen können, falls gewünscht, mit wenig Aufwand zu einer Wohneinheit umgestaltet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohnbereich. Von der Küche aus erreichen Sie den kleinen Garten mit überdachter Außenterrasse.
Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss das geräumige Bad und drei Schlafzimmer.
Diese Wohnung ist mit ca. 100 qm großzügig geschnitten. Echtholztüren, sowie echte Balkenlage im Wohnbereich geben dieser Wohnung das ""gewisse Etwas"".

Ins Obergeschoß mit seperatem Eingang gelangt man über eine hochwertige Buchentreppe.
Auch hier ist die Wohnung, ca. 90 qm, mit Echtholztüren ausgestattet. Helle Fliesen im Flur-, Küchen- und Badbreich werden durch hochwertiges Laminat in den Wohnräumen ergänzt. Die braunen Holzfenster sind doppelt verglast. Eine zentrale Gasheizung ist im Keller untergebracht.

Der Dachboden ist ausbaufähig.

Lage

Dieses Haus liegt zentral in Meppen in der Nähe des Bahnhofes in einer Sackgassenlage.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Die Schulen und Kindergärten sind bequem durch den angrenzenden Park gefahrlos ohne Autoverkehr zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. In die Innenstadt sind es wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 147kWh, Gas, Bj. 1960

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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