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Gemütliches Landhaus im alten Stil
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 6000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 6000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1883
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Landhaus eignet sich als Wohn- aber auch als Ferienhaus (auch 2 Ferienwohnungen wären möglich). Viele alte Bauelemente sind noch erhalten und wurden liebevoll gepflegt.
roter Verblendziegel, Schieferdach (gedämmt mit 180er Dämmung), dänische Holzsprossenfenster (isolierverglast), Holzdielenboden, Holztreppe ins OG, Kaminofen möglich
Im Erdgeschoss finden sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und im Obergeschoss 4 Zimmer, ein Wannenbad und eine kleine Küchenzeile.
Energiepass wurde beantragt!
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis wurde beantragt!
Lage
Die Geestgemeinde Enge-Sande (1.127 EW) liegt am südlichen Rand des Langenberger Forstes, an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die Umgebung bietet mit ihren Rad-, Reit- und Wanderwegen viele Möglichkeiten, die Landschaft zu genießen. Der Langenberger Forst, der historische Ochsenweg und die ländliche Struktur laden zu sportlichen Aktivitäten, aber auch zur inneren Einkehr ein. Die südliche und östliche Grenze wird durch die Soholmer Au geprägt, hier kommen Angler und Kanufahrer auf ihre Kosten. Von Enge-Sande aus ist auch der Golfplatz "Hofberg" schnell erreicht.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Freibad, Bäcker, Friseur, Gärtnerei, Restaurant, Tankstelle usw.
Bis zum Zentralort Leck sind es nur ca. 5 km, nach Niebüll ca. 10 km und nach Dagebüll und somit dem Tor zu den nordfriesischen Inseln ca. 20 km. Selbst nach Dänemark oder Flensburg ist es nicht weit.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher