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Gemütliches Landhaus für Berlin-Pendler
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 600 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1863
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich überraschen und fühlen Sie sich wohl.
Dieser, um ca. 1863 auf einem ca. 600m² großen, voll erschlossenen Grundstück errichtete, 3-Seiten-Hof mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² befindet sich im idyllischen Hoher Fläming. 1997 wurde das Haus von Grund auf saniert (neues Dach, neue Fassade, neue doppelverglaste Holzfenster, neue Heizungen, neue Elektroanlage, neues Bad etc.). Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und eine gemütliche Terrasse.
Im Erdgeschoss des Hauses ist Holz das vorherrschende Baumaterial.
Liebevoll und fachgerecht sind im Essbereich die einzelnen Holzelemente eingesetzt worden.
Durch den Einsatz dieser natürlichen Materialien wird eine gesunde und gemütliche Atmosphäre geschaffen. Die Einbauküche mit allen Geräten sowie die komplette Ausstattung dieses gemütlichen Bauernhauses können übernommen werden und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der charmente Essbereich mit Kamin lädt in den bevorstehenden Wintermonaten zu gemütlichen Stunden ein.
Über eine Holztreppe von der Diele aus zu begehen, erreicht man das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Schlafplatz und vielen weiteren Gestalltungsmöglichkeiten.
Darf es etwas mehr sein? Eine große Garrage, eine groß sortierte Werkstatt, Gästezimmer sowie eine voll sanierte Scheune befinden sich ebenso auf diesem Grundstück. Das Haus wird möbliert verkauft und kann auf Wunsch auch leer übergeben werden.
Sämtliche Werkzeuge und Gartengeräte sowie Brennholz in großer Menge verbleiben ebenfalls im Haus.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 116,2 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude ; Klasse: D; Baujahr: 1863;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas
Der Trend geht zurück aufs Land! Gehen Sie mit dem Trend und schauen Sie sich dieses Juwel an.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 116 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattungsbeschreibung
Kamin, Alarmanlage
Lage
Ruhig gelegen im vom Wald geprägten Hohen Fläming im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen