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Genug Raum für die große Familie - Modernisiertes Einfamilienhaus im Ortskern von Neunkhausen

Preis: 74.000,00
Region: Neunkhausen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 11:45
Aufrufe: 0
ID: 21LMkjAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 485 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: EUR 3570,-- inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 485 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ordentlich

Lage

Das Anwesen befindet sich in Nähe Ortsrand von Neunkhausen (1125 EW). Kindergarten, Grundschule, Geschäfte für den tägl. Bedarf sowie Arzt am Ort, alle weiterführenden Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Ärzte in Bad Marienberg (9 km). Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. mit Freizeitbad u. Wildpark in Bad Marienberg sowie Tennisplätze und verschiedene Freizeiteinrichtungen in und um Neunkhausen.

Sonstige Angaben

Bauweise:
Massive Bauweise, Obergeschoß in Fachwerk - Außenwände mit Kunstschieferplatten (2007), Rückseite teilweise mit Blechverkleidung und Putz - Dacheindeckung mit Kunstschiefer (z.T. 2004) und Blechplatten - Massiv- und Holzbalkendecken - Massiv- und Holztreppen - Holztüren - Zentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik (2012) - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (1998) - Außentüren in Kunststoff (2000) Außenliegender Edelstahlkamin für einen Ofenanschluß (2000) - Bodenbeläge: Laminat, Holzdielen, Fliesen, PVC

Raumaufteilung:
KG: Vorratskeller

EG: Flur - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Wannenbad - Technikraum/Gastherme - Garage - Abstellraum - Treppenhaus

DG: Flur - 3 Kinderzimmer - Ankleidezimmer - Schlafzimmer - Dusche und WC - Bad (z.T. ausgebaut)

Speicher

Nebengebäude: Carport mit Dachsteinen mit 2 Stellplätzen, 1 Stellplatz vor der Garage

Außenanlagen: Das Grundstück ist eingezäunt und mit Rasen und einigen Büschen angelegt.

Besonderheiten:
Es wurden kontinuierlich Modernisierungen zwischen 1999 und 2012 durchgeführt z.B Fassade 2007, teilweise das Dach 2004, Elektrik 2003, Heizung 2012, Fenster und Außentüren 1998 und 2000, Carport 2003

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