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Gepflegter Bungalow EG 104 qm + 80 qm ausgebautes helles Souterrain 1
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Viel Platz auf zwei Ebenen!
Im Erdgeschoß auf 104 qm ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin, ein großes Fensterschiebeelement gibt den Blick frei in den Garten mit schöner Terrasse, Sonnenmarkise und Gartenhaus.
Separate Küche!
Großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Bidet, Gäste -WC.
Souterrain :
Voll ausgebaute 80 qm Nutzfläche mit großen Tageslichtfenstern aufgeteilt auf 2 Zimmer, Duschbad/Trockenraum, 1x separates WC, Fitnessraum mit Sauna, Hausanschlussraum, Heizraum.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Im Erdgeschoss und Souterrain durchgehend weiße Fliesen, Bäder und WC`s weiß gefliest, Fußbodenheizung in beiden Geschossen, Gaszentralheizung+ zentrale Warmwasserversorgung neu November 2015, weiße Kunststofffenster isolier verglast, überall Rolladen, teils elektrisch, SAT -TV
Energie:
Energieausweis: Verbrauchsausweis (basierend auf Verbrauch der alten Heizung)
Energieverbrauch 96,8 kWh/(m² a), C, Erdgas, Baujahr 1995
Balkon/Terrassen: 1
Lage
300 qm Grundstück in ruhiger Wohnlage in einer verkehrsfreien Zone eines reinen Wohngebietes im Stadtteil Dülken. Gute Anbindung an A61/A52.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen