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gepflegter Bungalow in Stadtrandlage

Preis: 189.000,00

Region: Hitzacker, Niedersachsen

Anzeige vom: 9 Juni, 12:07

ID: P6ZZObL6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 659 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 659 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 189.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

gepflegter Bungalow in Stadtrandlage
Der ca. 1975 gebaute Bungalow befindet sich in sehr ruhiger Lage und ist trotzdem nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Das sehr gepflegte Anwesen bietet eine Wohnfläche (einschl. Wintergarten) von ca. 165 m², die sich in 4 Zimmer, Wohnküche, Vollbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, Gäste/WC, Diele und Wintergarten aufteilt. Im Keller befindet sich eine Souterrainwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad, sowie Sauna und Abstellraum. Ihre Autos finden in der großen massiven Doppelgarage Platz. Die Heizung ist mittlerweile auf Biogas umgestellt, die Ölheizung ist funktionsfähig und zuschaltbar. Energiebedarfsausweis: Biogas-Hzg., 189,8 kWh/(m²a)

Ausstattungsbeschreibung

großer Dachboden
Massivbau, Betonpfanneneindeckung, Außenwände Leca, Innenwände Kalksandstein, Stahlbetondecke, Fliesen- und Teppichböden, neuwertige Einbauküche, Vollbad und Duschbad, Wintergarten, Kunststoff-Iso-Fenster (2013), Biogas-Zentralheizung (ca. 2014), Sauna, Souterrainwohnung, Rollläden, massive Doppelgarage mit Grube, befestigte Wege, eingezäunt

Lage

Ruhige Lage im Stadtgebiet des Luftkurortes Hitzacker, alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortvorhanden, umfassende medizinische Versorgung finden Sie im Ort oder im Krankenhaus Dannenberg. Zur Entspannung bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten (Reitsport, Wanderwege, Schützenverein, Feuerwehr und Sportboothafen vor Ort). Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

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