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Gepflegter Bungalow mit Garten und weiteren Räumen im Souterain!

Preis: 265.000,00
Region: Kamp-Lintfort, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 0:29
Aufrufe: 0
ID: Eyk088K4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 636 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 104 m²

Grundstück: ca. 636 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 204.48 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der freistehende Bungalow besticht durch seine baujahrstypisch großzügigen Flächen, die schon im Eingangsbereich erkennbar werden.

Große Fensterflächen besonders auch im Bereich des Wohnzimmers sorgen für helle lichtdurchflutete Räume.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Kamin und bildet den Zugang zur Terrasse und der gepflegten, über Jahre gewachsenen Gartenanlage.
Optisch vom Wohnbereich abgegrenzt liegt der Essbereich an einem eigenen Fenster.

Neben der Küche und dem Schlafzimmer verfügt die Immobilie über zwei weitere Tageslicht-Räume (siehe Abgrabung Fotos) im Souterain-Bereich.

Ein hochwertig ausgestattetes Bad und das moderne Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Bad älteren Baujahres.
Neben den bereits erwähnten zwei Räumen sind hier noch ein großer Hobbyraum, der Heizungskeller, ein Waschkeller und ein Vorratskeller zu finden.
Der Tankraum befindet sich auf Kellerniveau neben der Immobilie.

Das Objekt verfügt über eine überdachte Außenkellertreppe und eine überlange Garage.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Besonderheiten dieses Bungalows!

Ausstattungsbeschreibung

- zwei Bäder

- Kamin im Wohnzimmer

- beheizter Keller

- überdachte Außenkellertreppe

- überlange Garage

Lage

Ländliche Wohnlage im Kamp-Lintforter Ortsteil Kamperbrück in einer 30er Zone.

Sonstige Angaben

- Bungalow mit Satteldach

- baujahrstypisch großzügiges Grundstück

Stichworte:
Nutzfläche: 128,81 m², Sonstige Fläche: 20,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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