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Gepflegtes 1-2 FH Haus mit Garten, Garage und Moselblick, Weindorf Briedel bei Zell, Mosel
Kaufpreis: € 89.500,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 435 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.500,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 435 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Mitte der Fünfziger Jahre gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in den Neunziger Jahren modernisiert. Die Elektrik wurde erneuert, sowie neue Fenster, Zentralheizung und neue Bäder eingebaut, und das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vor dem Einzug sind höchstens kosmetische Renovierungen erforderlich. Es ist ideal für junge Familien oder das Zusammenwohnen von mehreren Generationen.
Ausstattungsbeschreibung
Keller:
2 Gewölbe-Weinkeller
Untergeschoss:
Große Garage/Werkstatt mit 2,50 x 2,50 Einfahrt, Zugang zu den beiden Kellern
Erdgeschoss:
Hochparterre: große Terrasse mit Moselblick, Eingangsdiele, Gästezimmer mit Duschbad, Waschküche/Abstellraum mit Ausgang zum Garten.
Zwischengeschoss: Gästezimmer mit Waschbecken und Moselterrasse.
1. Stockwerk:
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Zwischengeschoss: Gästezimmer mit Waschbecken.
Dachgeschoss:
Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne.
Unausgebauter Speicherraum zum weiteren Ausbau geeignet.
Innen:
Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Holztreppe mit Teppichbodenbelag, Eingangsbereich, Küche und Badezimmer gefliest, ansonsten Teppichböden.
Aussen:
2 Moselterrassen vorne, Terrasse und Garten hinten, separates Hanggrundstück, hochwasserfrei.
Lage
Das Haus liegt absolut hochwasserfrei im beliebten Weindorf Briedel in unmittelbarer Nähe von Zell (Mosel). Im Ort gibt es die Dinge des täglichen Bedarfs und zahlreiche Weinstuben und Restaurants. Im nahegelegenen Zell, einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal, findet man eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (12 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00