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Gepflegtes Einfamilienhaus in Sulingen
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 420 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 420 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einem gewachsenen Wohngebiet in Zentrumsnähe finden Sie dieses schöne Einfamilienhaus, in dem in den vergangenen Jahren bereits viele Renovierungsarbeiten erfolgt sind. Ursprünglich ungefähr im Jahr 1914 erbaut, erfolgte 1978 ein Um- und Anbau. Die Fenster wurden ca. 1990 getauscht.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, eine Küche, ein großes, modernes Bad mit Fußbodenheizung, ein zweites kleines Bad mit WC und Dusche sowie eine Waschküche und einen Abstellraum.
Eine große, zum Teil überdachte Terrasse, liegt gut geschützt hinter dem Haus und ermöglicht Ihnen einen angenehmen Aufenthalt im schön angelegten Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich neben einem weiteren großen Wohnzimmer noch zwei Zimmer. Eine Umwandlung z. B. in ein Bad ist dort vorbereitet. Zwei nicht ausgebaute Bodenräume sind zusätzlich vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
teilw. Rollläden
Lage
Lagebeschreibung für den Sulinger Raum:
Das Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Sulinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell auch zu Fuß erreichbar.
Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern die medizinische Versorgung, und das Bildungswesen umfasst sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist durch die B61 und B214 und den zentralen Busbahnhof gegeben.
Auch für das leibliche und seelische Wohl ist gut gesorgt. Es gibt verschiedene Restaurants, die neben der deutschen Küche auch internationale Spezialitäten anbieten. Ein Kino mit aktuellen Bundesstarts, ein Theater und der Kulturverein sorgen für Unterhaltung, während die Sportbegeisterten mit dem gut ausgebauten Sportpark, den Sportvereinen und Fitnessstudios, mehreren Tennisplätzen und einem Hallen- und Freibad auf ihre Kosten kommen.
Die Lange Straße lädt auch sonn- und feiertags mit ihren Schaufenstern, Cafes und Eisdielen zum Flanieren ein und beheimatet die vielfältigen Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, Weihnachtsmarkt und das Frühlings- und Herbstfest. Nähere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Initiative Sulingen e. V. unter www.initiative-sulingen.de.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1990