Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leer (Kreis)
Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage in Uplengen-Remels
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 801 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 801 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 58.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine Immobilie die allen derzeitigen Ansprüchen genügt. Dieses Haus wurde zukunftsorientiert gebaut und erfüllt alle Vorschriften eines KFW-60-Hauses.
Es handelt sich um ein Objekt in zentraler Wohn- und Siedlungslage von Remels, welches im Jahr 2007 in massivbauweise fertiggestellt wurde.
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 260m² Wohnfläche sieben Zimmer, zwei Badezimmer (eines davon nur mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss), ein Gäste-WC, eine Einbauküche (Buche) mit Koch-Insel und einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, wo sich ebenfalls ein Waschbecken und die effiziente Erdwärme-Heizung finden lässt. Außerdem gehört eine geräumige Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum zu diesem Objekt, wobei ein direkter Zugang durch die Garage in das Wohnhaus gegeben ist.
Des weiteren verfügt die Immobilie über einen Carport, einen Kaminofen, Fußbodenheizung, Einbaumöbel in der ersten Etage, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage und ist durch die Solarthermie sowie eine Photovoltaik-Anlage bestens im Bereich der erneuerbaren Energien ausgerüstet. Es wurde ein Blower-Door-Test durchgeführt und auch ein Energieausweis (58,5 kwh / m² / Jahr) ist vorhanden.
Auf dem wunderschönen, pflegeleichten Eckgrundstück (801 m²) befinden sich zwei Terrassen.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage 14,945kWp, Solarthermie & Erdwärme
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort Remels in der Gemeinde Uplengen. Es ist sowohl zentral gelegen als auch in einer ruhigen Siedlung.
Der Ort bietet Ihnen alles, was man als gute Infrastruktur bezeichnen kann. Im Einkaufszentrum sind alle bekannten Discounter vertreten sowie Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Real-/Oberschule, Pflegeheim, Sportverein und vieles mehr.
Es gibt hervorragende Anbindungen zu den Autobahnen A28, A31 und A27, die in alle Richtungen führen: z. B. Niederlande, Leer, Emden, Oldenburg, Wilhelmshaven, Bremen, Ruhrgebiet etc.
Es ist nicht zu erwarten, dass in näherer Zukunft wesentliche Bauplatzangebote verfügbar sein werden. Das macht dieses Angebot für Sie noch interessanter!
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne über die folgenden Möglichkeiten zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher