Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Pirna-Jessen

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 408 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 408 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 119.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Pirnaer Stadtteil Hinterjessen, in grüner und gewachsener Umgebung entstand 1994 auf einem 408 m² großen Grundstück das zu verkaufende Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², 4 Zimmern, Diele, Bad mit Wanne und Dusche im OG sowie Gäste-Bad mit Dusche im EG, Wohnküche mit Austritt zur Terrasse im Garten, Flur, Keller, Gäste-Zimmer und Garage im Haus mit angrenzendem Wirtschaftsraum wurde massiv errichtet. Die Nutzfläche des Kellers inklusive Garage beträgt ca. 60 m². Das Haus ist modern ausgestattet, das Grundstück komplett eingefriedet, geschmackvoll angelegt und sehr gepflegt. Auf dem Grundstück sind zwei PKW-Stellplätze möglich. Ebenso könnte eine Garage auf dem Grundstück separat errichtet werden und die derzeitige im Haus befindliche Garage und die Räume im Kellergeschoss als Einliegerwohnung umgebaut bzw. genutzt werden. Alle Anschlüsse für die notwendigen Medien hierfür liegen bereits an. Die Deckenhöhen im Keller betragen 2,40 m. Die Umgebung besteht aus Mehrfamilien- und Doppelhäusern mit Siedlungscharakter in naturnaher schöner Lage.

Objektart: Einfamilienhaus mit Garage

Grundstücksgröße: ca. 408 m²

Baujahr: 1994

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4 zuzüglich Gästezimmer im Untergeschoss

Bäder: 2

Nutzfläche: Keller, Garage, Gäste-Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, ca. 60 m²

Ausstattung: normal

Zustand: gepflegt

Heizung: Gaszentralheizung 1994 (Fa. Vaillant)

Energieausweis: Bedarfsausweis, 119,3 kWh, Bj. 1994, Gas, Energieeffizienzklasse D

Ausstattungsbeschreibung

Das zu verkaufende Einfamilienhaus wurde 1994 zusammen mit dem Einfamilienhaus auf dem benachbarten Grundstück aus Platzgründen als sogenannte zwei miteinander verbundene Einfamilienhäuser errichtet. Jedes Haus steht dennoch für sich. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC im Eingangsbereich, Wohnküche mit Austritt zur Terrasse und in den mit Hecken, Blumen und Weinreben gestalteten Garten und dem großzügigen Wohnzimmer mit einem kleinen Erker. Von der Diele aus gelangt man über eine Holztreppe in den Flur des Obergeschosses, welches aus 3 Wohnräumen sowie dem Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, Handtuchhalterheizung, Waschbecken und WC besteht. Die Geschossdecke zum Spitzboden sowie das Dach sind gedämmt. Das Dach ist mit Tondachziegeln belegt. Die Bäder im Haus sind modern gefliest. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, welche im Erdgeschoss elektrisch und im Obergeschoss manuell zu bedienen sind. Im Untergeschoss (Kellerbereich) ist neben der integrierten Garage mit einem sich anschließenden Wirtschaftsraum, dem Heizungsraum und einem Kellerraum ein weiterer als Gästezimmer genutzter Wohnraum vorhanden. Das Untergeschoss könnte zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden. Die hierfür erforderlichen Medien liegen bereits an.

Von der Küche aus gelangt man auf die wunderschön angelegte Terrasse. Die Terrasse ist mit Natursteinplatten belegt und zur Südseite von Weinreben eingerahmt. Das gesamte Grundstück ist komplett eingefriedet, sehr geschmackvoll angelegt und sehr gepflegt.

2005 wurde die Fassade erneuert.

Lage

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb einer kleinen Wohnsiedlung, bestehend aus Einfamilien- und Doppelhäusern, in Hinterjessen, einem Stadtteil von Pirna, der Kreisstadt des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Hinterjessen liegt im Norden der Stadt auf der rechten Elbseite an der Wesenitz. Benachbarte Stadtteile sind Zatzschke im Südosten, Copitz im Südwesten, Graupa im Nordwesten und Liebethal im Nordosten. Das Reihendorf wurde in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts angelegt und 1587 erstmals als New Jeßendorf erwähnt. Durch die Anlage des Vorwerks Jessen, aus dem später Vorderjessen hervorging, wurde das Siedlungswachstum gefördert. Der Siedlungscharakter ist bis heute erhalten. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle grüne Umgebung gilt der Stadtteil Hinterjessen heute als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe und Besinnlichkeit mögen, aber doch in der Nähe zur Stadt wohnen wollen. Über die S 177 und weiterführend B 172 ist die Autobahn A 17 und hierüber die Sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut erreichbar. Mit dem PKW oder Bus erreicht man das Zentrum von Pirna sowie den Bahnhof in wenigen Minuten. Einkaufsmärkte, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind in der näheren Umgebung von Hinteressen vorhanden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Energiekennwert: 119,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen