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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Villencharakter am ländlichen Stadtrand von Dresden
Kaufpreis: € 184.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 397 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 184.000,00
Käuferprovision: 7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 397 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1934 erbaut. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf einem ca. 397 m² großen rechteckig geschnittenen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebungsbebauung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m², die sich auf 2 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Gauben verteilen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten gepflegten Allgemeinzustand. Die Zimmer sind mit textilem Belag oder Laminat ausgelegt. Das Badezimmer und das WC im Erdgeschoss bedürfen noch einer Sanierung. Das zweite Bad im DG wurde bereits neu saniert.
1994 wurden die Kunststofffenster und 1996 das Dach inklusive Dachstuhl erneuert. Das Haus wird über eine zentrale Ölheizung mit Warmwasser und Heizwärme versorgt.
Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen, der für Brauchwasser genutzt wird. Des Weiteren befindet sich eine 10 m² Zisterne für Oberflächenwasser im Garten zur Bewässerung der Außenanlagen. Der Vorgarten ist liebevoll gestaltet.
Es besteht die Möglichkeit zur Schaffung von Stellmöglichkeiten für zwei PKW.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Volkersdorf, ein Ortsteil von Radeburg. Die Ortsdurchfahrtsstraße verbindet Wilschdorf sowie Rähnitz mit Bärnsdorf und weiterführend mit Radeburg. Das Stadtzentrum von Dresden erreichen Sie in ca. 20min. Die Autobahnanschlüsse A4, Marsdorf als auch DD-Klotzsche / Flughafen, erreichen Sie jeweils in ca. 5 min.
Sonstige Angaben
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.