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Mehrfamilienhaus in der City!

Preis: 259.000,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 12:37
Aufrufe: 0
ID: n10geWO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 416.61 m²

Grundstück: ca. 498 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 416.61 m²

Grundstück: ca. 498 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 207.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus nebst Hintergebäuden befindet sich in zentraler Lage von Hamm. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
EG: 3 Zimmer/K/D/modernes Wannenbad. Von der Küche ist der Zugang zur Terrasse.
OG: 3 Zimmer/K/D/weißes Wannenbad. Vom Wohnzimmer ist der Zugang auf eine große Terrasse, die zugleich von einer Einheit im Hintergebäude genutzt wird.
DG: 2 Zimmer/Küche/D/weißes Bad mit Dusche und Eckbadewanne.
Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei Hintergebäude, diese sind nicht unterkellert.
Das erste Hintergebäude (orange gestrichen) ist aufgeteilt in 2 Zimmer/K/D/Duschbad.
Das zweite Hintergebäude (blau gestrichen) erstreckt sich über zwei Etagen. In der unteren Etage befinden sich ein offener Wohn-/Küchenbereich, ein modernes Wannen-/Duschbad und ein Büro. Die obere Etage wird als großzügiger Schlafbereich genutzt. Von hier haben Sie einen Ausgang auf die Terrasse, die zugleich vom Obergeschoss des Mehrfamilienhauses genutzt wird.
Das komplette Mehrfamilienhaus und das erste Hintergebäude sind vermietet. Das zweite Hintergebäude nutzt der Eigentümer selbst und wird frei gezogen. An der Immobilie wurden fortlaufend Modernisierungen vorgenommen.
Gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 189,16 m², Wohnfläche: 227,48 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

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