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Gepflegtes MFH-Ensemble in Arnsberg

Preis: 450.000,00
Region: Arnsberg, Westf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 6:21
Aufrufe: 3
ID: P4Dg303y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 1100 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent vom Kaufpreis incl. MWST

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Gepflegtes 6-Fam-Hauis
6 Garagen
Netto-Miete 27.280,- E p.a.
Gute Wohnlage in Alt-Arnsberg, Bodenrichtwert des Grundstücks ca. 150,- E je qm
voll vermietet
alle Wohnungen mit Balkon
Durchschnittsmiete ca. 4,68 E je qm

In das Objekt wurden in den vergangenen 5 Jahren ca. 30000,- Euro an Modernisierungen und Instandsetzungen investiert.
Ein Investitionsstau besteht nicht.
Im Jahre 2007 wurden für ca. 10.000,- E neue Fenster eingebaut
Im Jahre 2006 wurden für ca. 23.000,- E neue Fenster eingebaut
Die Mehrzahl der Gasetagenheizungen wurde nach dem Jahr 2000 bereits erneuert
Es wurde leider nicht von der gesetzlichen Möglichkeit Gebrauch gemacht,
diese aufwendigen Modernisierungsmaßnahmen auf die Miete umzulegen.
Alle Angaben vom Eigentümer
Keine Gewähr für die Richtigkeit
Änderungen, Irrtum vorbehalten
Makler-Courtage-Regelung im Falle des notariellen Erwerbs Bestandteil des Kaufvertrages
Weitere Informationen erfolgen gern bei Interesse
Besichtigungstermine nach telef. Vereinbarung
Ein Zwischenverkauf bleibt wie üblich vorbehalten

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Sirringhaus Immobilien
34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis Lüdenscheid 2004
Steuer-Identnummer 41837296001
Friedrich Sirringhaus
Fleischerstr. 16
73054 Eislingen
Tel. 07161-9873703
Mobil 0160-1566856

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