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Gepflegtes Stadthaus im Herzen von Neuenkirchen

Preis: 139.000,00
Region: Neuenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 13:50
Aufrufe: 0
ID: N1QYRVx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 113 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,5 % inkl. der gesetzl. MwSt.
vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 113 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Liebhaberimmobilie wurde 1992 auf einem 113 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Das Grundstück liegt mitten im Ortskern von Neuenkirchen, die Fußgängerzone sowie die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig zu erreichen.
Die Raumaufteilung dieses Wohnhauses ist ideal geeignet für eine kleine Familie.
Das Erdgeschoss bietet helle und freundliche Räumlichkeiten: das Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Diele, ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Freisitz sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit extra Ankleidebereich, zwei weitere Zimmer welche ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, das Bad mit bodentiefer Dusche (in 2014 erneuert) sowie ein praktischer Abstellraum.
Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Flächen.
Der pflegeleichte Hofgarten ist mit einem Gerätehaus ausgestattet.
Sie sind an der Immobilie interessiert? Dann rufen Sie uns gerne an.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilw. elektrisch)
- Fliesen im gesamten Erdgeschoss
- Gasheizung
- Gerätehaus im Hof

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 108.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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