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Gepflegtes, vielseitiges 1-2-FH in Lippstadt, 150m² Gewerbehalle und Garage, befestigtes Grundstück
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1300 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 4 % Käufer-Makler-Gebühr inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 1300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses interessante und vielseitige
Ein- bis Zwei- Familienhaus in Lippstadt-Ortsteil
bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
für viele gewerbliche Bereiche.
Ideal ist dieses Anwesen auch für:
- den privaten Bereich
- vielseitige Hobbynutzer
- engagierte Handwerker
- gewerbliche Kleinunternehmer
Die ca. 140 m² große Gewerbehalle
(mit großem 4 m x 4 m Schiebetor)
ermöglicht auch das Unterstellen von Wohnwagen und Caravans, dem Oltimer oder auch von größeren Fahrzeugen.
Dieses interessante Grundstück ist flexibel nutzbar und ermöglicht durch den befestigten und gepflasterten Grundstücksbereich eine bequeme und unabhängige Zufahrt und Nutzung.
Ausstattungsbeschreibung
Das umgebaute Wohngebäude besteht aus einer größeren und einer kleineren Erdgeschoß-Wohnung. Beide Einheiten können getrennt
(als Einlieger-Wohnung) genutzt werden.
Die Wohnbereiche wurden umfassend renoviert und modernisiert.
- moderne und gute Ausstattung
- praktische Raumaufteilung
- großes, helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- modernes und hell gefliestes Badezimmer
- teilweise geflieste Fußböden
- Gas-Zentralheizung
- Frühstücksterrasse zur Süd-Ostseite
- zweite angelegte Terrasse zur Westseite
- moderner, beheizbarer Wintergarten
- Gewerbehalle, ca. 140 m² (10 m x 14 m)
- großes 4 m x 4 m Schiebetor
- gepflasterte Zufahrt, Doppelgarage
Lage
Das kombinierte Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich im Lippstäder Ortsrandgebiet und ist einfach und gut zu erreichen.
- ruhige Lage
- mit guter Nachbarschaft
- Süd-West-Ausrichtung
- pflegeleicht angelegter Garten
- einfach zu bewirtschaftendes Grundstück
Sonstige Angaben
Die installierte Solar-Anlage kann für einen Abstand übernommen werden.
Wohnen und Arbeiten können hier ideal miteinander verbunden werden. Daher ist dieses Anwesen auch ideal für Handwerker und für gewerbliche Kleinunternehmer geeignet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Breitband Zugang: DSL