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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus/Einfamilienhaus. Eine kleine Wohlfühl-Oase
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 317 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 317 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Top-Gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in einem guten Zustand und ist voll unterkellert.
Familien mit Kindern haben auf ca. 148 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss ausreichend Platz. Auf diesen Etagen sind jeweils drei Zimmer, Küche und Bad vorhanden.
Die Gewerbeeinheit mit Nebenraum, Küche und WC im Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 43 m² und somit optimal für ein Ladenlokal geeignet. Diese Einheit kann aber auch gut als Büro genutzt werden oder zur Vermietung an ein externes Unternehmen, da separate Eingänge vorhanden sind. Ebenso sind die Heizsysteme und Stromzähler bereits getrennt.
Zum Haus gehört ein schön gestalteter Garten mit kleinem Biotop und kleiner Terrasse. Die Garage erreichen Sie über eine gegenüberliegende Zufahrt. Ebenfalls sind noch ein Werkraum z. B. für Gartenmöbel und eine Außentoilette vorhanden. Das Grundstück ist ringsum geschlossen.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Eicken und ist unweit von einer zentralen Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel entfernt.
Sonstige Angaben
Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
5411,00