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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Eilendorf

Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 6:47
Aufrufe: 0
ID: J6WAwQGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 489 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Im Falle des Ankaufs beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 3,57 % der Kaufsumne incl. MWSt. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluß bzw. sofort nach Rechnungslegung.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 489 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Eilendorf. Das Objekt verfügt über ein Ladenlokal im Erdgeschoss, sowie 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe im 1. OG und Dachgeschoß.

Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, die über eine Größe zwischen 40 - 120 m² verfügen. Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sind ca. 121,75 m² und ca. 44,61 m² groß. Zur großen Wohneinheit gehört ebenfalls eine großzügige und ansprechende Terrasse, welche vor kurzem mit Edelstahlgeländern ausgestattet wurde. Die Wohneinheiten im Dachgeschoss sind ca. 81,94 m² und ca. 65,52 m² groß. In allen Wohnungen wurden die Badezimmer modernisiert.

Im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlage ebenfalls erneuert.

Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Aachener Stadtteil Eilendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Banken, Bäcker, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Ihrem direkten Umfeld befinden sich ebenfalls zwei Grundschulen. Haltestellen des ÖPNV sind läufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt auf die A44 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 314,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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