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Gepflegtes Zweifamilienhaus in Wackerow !!!
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 810 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 810 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 139.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nachbarschaft von Greifswald, Wackerow, bieten wir ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus zum Kauf an. Das Grundstück ist ruhig gelegen, eingebettet in eine homogene Wohnhausbebauung, dennoch ist das Zentrum von Greifswald schnell erreicht.
Das aus dem Jahre 2001, auf einer Grundstücksfläche von ca. 810 qm, Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohn,- / Nutzfläche von 180 qm. Das Haus wurde in Massivbauweise in zweischalligen Mauerwerk mit Kerndämmung und rotem Verblendmauerwerk errichtet.
Die EG und 1. OG - Wohnungen sind jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit mit separatem Zugang.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von 90 qm, verfügt über Wohn,- Schlaf und Kinderzimmer, Küche, Vollbad und Gäste-WC. Die Zimmer sind mit Teppichböden ausgelegt, die Feuchträume inkl. Küche mit Fliesenbelag. Zur Küchenausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche. Vom Wohn,- und Essbereich geht es direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten.
Die Obergeschosswohnung hat eine Größe von 78 qm inkl. Balkon und verfügt über zwei Schlafräume, einen Wohn,-/Essbereich von 25 qm, Vollbad und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die Zimmer sind mit Teppichböden ausgelegt und die Feuchträume inkl. Küche mit Fliesenbelag. Zur Küchenausstattung gehört jeweils eine Einbauküche. Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die genaue Aufteilung der Wohnfläche entnehmen Sie bitte den EG/OG Grundrissplänen.
Ausstattungsbeschreibung
Aussenrollläden,
Vollholztreppe,
Verklinkerung
Lage
Wackerow, ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Vorpommern, die an die Universitäts- und Hansestadt Greifswald angrenzt und liegt nördlich des Flusses Ryck, Luftlinie etwa zwei Kilometer von Greifswald entfernt und ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Anbindung an die A 20 Rostock/Lübeck ist ca. 15 Min entfernt.
Die Gemeinde Wackerow wird in Kürze von der Hansestadt eingemeindet und wird ein Stadtteil von Greifswald.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 12,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern