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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage in Heßheim

Preis: 339.000,00
Region: Heßheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 Juni, 1:51
Aufrufe: 0
ID: N1QWROX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 297 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: 3 % Provision zzgl. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 297 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-2 FH bietet Platz für Jung und Alt!

Auf jeder der 2 Etagen befindet sich eine komplette 3,5 ZKB Wohnung.
Diese sind kernsaniert und renoviert. Beide befinden sich in einem tadellosen Zustand. Trotz des Baujahrs 1937 (Vorderhaus) und 1979 (Hinterhaus) gibt es im ganzen Objekt keinen Reparaturstau. Die Bäder sind neu und hochwertig ausgestattet. Eine moderne, gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Noch erwähnenswert ist der schöne beheizbare Wintergarten, welcher direkt an das hintere Haus angrenzt.

Lage

Das Haus liegt in der Ortsmitte von Hessheim in einer ruhigen Durchgangsstraße
und grenzt direkt an einen unverbaubaren Feldrand.

Die Durchgangsstraße wird zeitnah in eine 30er Zone mit zusätzlichen Stellplätzen umgebaut.

Die Verbandsgemeinde Heßheim liegt 4 km westlich der Stadt Frankenthal mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Grundschule, Volkshochschule, Kindergarten, Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie direkt vor Ort. Das Klinikum befindet sich in 2 Km Entfernung Richtung Frankenthal.

Sonstige Angaben

Wir weisen ausdrücklich daraufhin das diese Immobilie erst ab August 2017 bezugsfrei ist.

Austattung:
- Fliesen- und Laminatböden
- Kunststofffenster in Holzfarben doppelverglast
- Neues Bad mit bodengleicher Dusche
- großer Wintergarten
- Garage mit Grube und Abstellraum
- ca. 50 m² gepflasterter Innenhof
- Gasheizung aus dem Jahr 2008
- Letzte Renovierung 2015
- ca. 25 m² trockener Gewölbekeller

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