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Geräumig, gepflegt, ländlich ! Einfamilienhaus in 49196 Bad Laer !
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 895 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 895 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus aus dem Jahre 1961. Die Immobilie liegt in herrlich ländlicher Lage von 49196 Bad Laer OT Müschen. Sie wurde in massiver Bauweise mit Teilkeller erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m². Für Sie bereit stehen sechs Zimmer, 1-2 Küchen, ein Gäste-WC, zwei Bäder, eine großzügige Diele und ein Flur. Auch eine Nutzung als Generationenhaus wäre möglich. Weiterhin bietet die Immobilie zwei Garagen, eine Sonnenterrasse mit Markise und einen schön angelegten Garten. Zur Ausstattung gehören: ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung, eine Ölzentralheizung, Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und Rolladen, Rauchmelder, TV-Sat-Anlage, teilweise Parkettboden, Tondachziegel u.v.m.. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache frei übernommen werden. Sehr interessant ist auch der bereits isolierte Dachboden, der ggfls. ausgebaut werden könnte. Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.054234742621 oder 01709025543 Email [email protected]
Lage
Bad Laer ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Mit den Kurgebieten in den Gemeindeteilen Hardensetten, Müschen, Westerwiede und Winkelsetten ist die Gemeinde seit 1975 als Soleheilbad staatlich anerkannt und trägt seitdem den Titel Bad. Der Ortsteil Müschen ist sehr ländlich strukturiert. Das Stadtzentrum von Bad Laer mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nach wenigen Minuten erreicht. Bad Laer grenzt im Westen an Glandorf, im Norden an Bad Iburg, im Osten an Hilter am Teutoburger Wald und Bad Rothenfelde sowie im Süden an die nordrhein-westfälischen Städte Versmold (Kreis Gütersloh) und Sassenberg (Kreis Warendorf). Es gibt im regelmäßigen Taktverkehr stündlich eine Busverbindung der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück von Bad Laer nach Osnabrück und nach Bad Rothenfelde. Darüber hinaus gibt es mehrere Busverbindungen von Bad Laer nach Glandorf und nach Münster. Bad Laer ist in östlicher Richtung über die Landesstraße L 94 durch die Bundesautobahn A 33 an das Fernstraßennetz angebunden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03459000, 1 Etagen, Lage im Ort