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Stadtnah, geräumig, gepflegt!
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 229 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 229 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 215.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 80914
Reihenhaus in 52525 Heinsberg-Eschweiler
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Endenergiebedarf: 215,30kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
Stadtnah, geräumig, gepflegt!
Lage: Diese interessante, charaktervolle Immobilie befindet sich in Eschweiler auf einem ca. 229 m²
großen Grundstück. Die Kreisstadt Heinsberg sowie die Autobahn (A 46) sind nur einige Minuten
entfernt. Ein Bahnschluss liegt fußläufig zum Objekt. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind
in weniger als einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Die attraktive und zentrale Wohnlage sowie das
Gesamtbild dieses Einfamilienhauses sorgen für ein besonders behagliches Wohngefühl.
Baujahr: 1954 (Renovierungen im Laufe der Jahre)
Wohnfläche: Ca. 130 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Ausgang zum teilüberdachten Innenhof), Diele,
Abstellraum, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit
Fußbodenheizung, Wanne und Dusche)
Dachgeschoss: Ausbaureserve (erreichbar über gewöhnlichen Treppenaufgang)
Ausstattungen: Teilunterkellerung (Stau- und Vorratsraum), Öl-Zentralheizung (2012),
Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich, Holzfenster (größtenteils mit Isolierverglasung und
Rollläden), Einbauküche, Bodenbeläge aus Fliesen und Holzdielen, Gartenbereich mit Terrasse
Zustand: Gepflegt; dem Baujahr entsprechend
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Kaufpreis: EUR 95.000,--
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370001