Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Höxter (Kreis)
Geräumige Wohn- und Gewerbeimmobilie!
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 424.8 m²
Grundstück: ca. 2351 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 424.8 m²
Grundstück: ca. 2351 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 226.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die zum Verkauf gestellte Immobilie wird derzeit von der Eigentümerseite genutzt und kann Ihnen nach Absprache innerhalb von drei bis sechs Monaten geräumt übergeben werden.
Es handelt sich dabei um ein gemischt genutztes Grundstück mit Gewerberäumen im Erdgeschoss und einer großzügigen 8-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bzw. Teilbereich des Erdgeschosses.
Die Räumlichkeiten wurden bisher für einen Metzgereibetrieb genutzt, sodass drei Kühlräume, 1 Gefrierraum, zwei Produktions- und Schlachträume sowie ein Anlieferungsraum im Objekt vorhanden sind.
Wegen der optimalen Verkehrsanbindung eignet sich der Gewerbebereich für zahlreiche Branchen. Hier stehen neben dem Ladengeschäft, einem Büro, dem Umkleideraum und dem WC im Erdgeschoss noch sieben Gewerberäume und darüber hinaus im hinteren Bereich des Obergeschosses noch zusätzliche fünf Lagerräume zur Verfügung.
Im Keller befinden sich außerdem der Heizungsraum, ein Öllagerraum und fünf Vorratsräume.
Einige Ausstattungsmerkmale dieser soliden Immobilie sind z. B. Fliesenböden im Erdgeschoss, Laminat- und in zwei Räumen Parkettböden, isolierverglaste Kunststofffenster (tlw. 2010 erneuert), Rollläden, Öl-Zentralheizung, Balkon, befestigte Hoffläche usw.
Im Zuge eines gemeinsamen Besichtigungstermins können Sie sich gern davon überzeugen, ob das Anwesen auch für Ihre Nutzungswünsche hinsichtlich Wohnen, Gewerbe, Vermietung und/oder Freizeit geeignet ist!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05762000