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Geschäftshaus in 1A-Lage! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 324 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 324 m²
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine Erdgeschoss-Nutzfläche von ca. 95 m². Optional kann eine Erweiterung ins UG sowie in das 1. und 2. OG erfolgen. Der Eigentümer würde hierfür eine direkte Verbindung per Aufzug und Treppe zwischen den Ebenen herstellen.
Übernahme nach Absprache, kurzfristig möglich.
NUTZFLÄCHEN (TEILBAR!):
UG: ca. 77 m²
EG: ca. 95 m²
EG Arkade: ca. 18 m²
1. OG: ca. 121 m²
2. OG: ca. 108 m²
MIETPREISE
UG: 5,00 EUR/m²
EG: 32,50 EUR/m²
1. OG: 6,00 EUR/m²
2. OG: 8,90 EUR/m²
(jeweils zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer)
Derzeit liegt noch kein Energieausweis vor.
Lage
Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit ca. 255.000 Menschen. Das Objekt befindet sich in bester Geschäftslage am Beginn der Fußgängerzone "Untere Marktstraße", unweit des Hauptbahnhofs sowie des ZOB. Direkt neben dem Objekt hat sich der Drogeriemarkt Rossmann angesiedelt. Weiterhin befinden sich im unmittelbaren Umfeld die Hauptgeschäftsstelle der Kreissparkasse Göppingen
sowie eine Vielzahl namhafter Firmen.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert und bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, jeweils zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.