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Geschichtsträchtiges, kleines Schloss bei Nürnberg sucht neuen Hausherren
Kaufpreis: € 1.490.000,00
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 2200 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.490.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer Die Maklerprovision ist vom Käufer zu entrichten und Fällig & Zahlbar mit Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 2200 m²
Zimmer: 12
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1520
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Absolute Immobilien Rarität am Tor zur Fränkischen Schweiz !!! Hier wird ein kleines, sehr Geschichtsträchtiges Schloss angeboten, das unter anderem auf Grund seiner Geographischen Lage, nämlich nur ca. 10 Km vom Innenstadtkern Nürnbergs sowie auch nur ca. 4 Km vom Flughafen Nürnberg entfernt und die Autobahnauffahrt Richtung München ist auch nur ca. 2 Km entfernt, sowie aufgrund seiner Geschichtsträchtigkeit für den Kenner solcher Immobilien ein absolutes Highlight darstellt. Die Immobilie wurde um das Jahr 1520 von der Patrizer Familie Gänder erbaut und der Freund der Familie, der berühmte Maler Albrecht Dürer hat einige Zeit in diesem Schloss gelebt und hier einige seiner bedeutesten Werke gemalt !!! In der Immobilie befindet sich ebenso noch ein sehr Wertvoller Kachelofen, siehe Foto´s, ein sogenannter ´´ Fancy ´´ der Wert des Ofen´s wird auf ca. 220.000,- € geschätzt !!! Die Immobilie ist im Jahre 1986 Renoviert worden, natürlich unter Einhaltung der Denkmalschutz Auflagen, so ist unter anderem eine komplette Gas Zentralheizung eingebaut worden, alle Fenster, 56 Stück, wurden in Merantiholz und natürlich in Doppelverglasung erneuert, im Erdgeschoß mit Bleiverglasung, eine Hochwertige Einbauküche eingebaut, alle Strom & Wasserleitungen erneuert und noch einige Dinge mehr. Das ca. 2200m² große Eigengrundstück bietet neben dem Barockgarten noch einen großen Koikarpfenteich mit Wasserrad, Pavillon & Geräteabstellhaus, sowie eine komplett ausgestattete Edelstahl Grillanlage auf ca. 7 Metern Länge, in der auch bei Bedarf mal ein ganzes Ferkel gegrillt werden kann. Natürlich ist der gesamte Gartenbereich mit einer Automatischen Berieselungsanlage ausgestattet. Das sogenannte ´´ Gelbe Schloss´´ wird zur Zeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und eine Übergabe kann nach Absprache jederzeit stattfinden. Näheres gerne telefonisch unter 02594 / 783463
Sonstige Angaben
Bei Bedarf kann auch noch ein Nebengebäude, das zur Zeit als Geschäftslokal vermietet ist, mit erworben werden. Hier hatte der Eigentümer bis vor kurzer Zeit noch eine Wertvolle Oldtimer Sammlung untergebracht, dies wäre natürlich auch wieder so nutzbar, selbstverständlich ist dies Gebäude dann der Nutzung entsprechend auch mit Heizung und Belüftung ausgestattet. Hier stünden dann nochmal ca. 530m² zur Verfügung, der Verhandlungsbasispreis für dieses zusätzliche Objekt liegt bei 600.000,- €. Ist aber wie gesagt eine Option, kein Muß.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1986
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bauphase: Haus fertig gestellt
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen