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Gewerbeeinheit in begehrter Bonner Innenstadt-Lage zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageKaution: € Verhandlung.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl EL leicht
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen, stark frequentierten und verkehrsgünstigen Innenstadtlage von Bonn in unmittelbarer Nachbarschaft der weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannten Beethovenhalle.
Die Bonner Fußgängerzone und der Bertha-von-Suttner-Platz, der zentrale Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bonner Hauptbahnhof ist fußläufig ca. 12 Minuten entfernt.
Die Anschlussstellen der Autobahnen A 565, A 555 und A 59 befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bars & Restaurants und
kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls Bestandteile dieser hervorragenden Lage.
Sonstige Angaben
Objekt:
Objekt:
Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich 4 Gewerbeeinheiten, in den Obergeschossen befinden sich Wohneinheiten.
Das Gebäude hat aufgrund einer umfangreichen Fassadensanierung ein freundliches und modernes Erscheinungsbild.
Größe:
Die zu vermietende Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 100 m².
Zur Einheit gehört eine Lagerfläche mit einer Größe von ca. 25 m².
Ausstattung:
Die Fläche wird renoviert an den zukünftigen Mieter übergeben.
Nachstehend einige Ausstattungsdetails:
-Klimasplitgeräte
-Deckenhöhe ca. 3 m
-Bodenbelag nach Mieterwunsch
-Fensterbankkabelkanäle
-Getrennte WC-Anlagen
Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt:
für die Mietfläche:€ 8,50 / m²
für die Stellplätze:€ 65,00 / Stück
zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Provisionshinweis:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.