Gewerbefläche in "Hammer Lauflage" - courtagefrei für den Mieter!

Kaltmiete: € 716,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 48 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 716,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Nebenkosten: € 146,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 48 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Projekt "HAMMER LAGE" liegt am Horner Weg / Ecke Hammer Berg. Durch die prägnante Ecklage besticht das Haus mit ausgefallener Architektur und gliedert sich mit der Klinkerfassade perfekt in die umliegende Bebauung ein.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 6 m Schaufensterfront
- Fußbodenheizung
- Parkett (wahlweise auch anderen Fußbodenbelag)
- WC-Anlagen gem. Grundriss (gefliest)
- Elektro nach Absprache
- Eingang von der Straße
- Duplexparker in der darunterliegenden Tiefgarage können bei Bedarf für EUR 90,-/mtl. brutto angemietet werden

Lage

Rund um den Hammer Park haben sich in den letzten Jahrzehnten zahlreiche Geschäfte angesiedelt. Zweimal wöchentlich ist zudem Markt am Hammer Park, der neben mehreren Cafés und Restaurants besonders im Sommer das Leben dort vor der Tür stattfinden lässt. Alteingesessene Obst- und Gemüseläden, echte Tante-Emma-Läden sowie neu entstandene Biomärkte und Szenerestaurants machten Hamm in den letzten Jahren zu einem echten Geheimtipp.

Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt ist Hamm ein Magnet für Studenten und Familien geworden. Hamm ist ausgesprochen grün und im Vergleich zu anderen Stadtteilen preislich noch erschwinglich.

Hamm ist geprägt von bunter Lebendigkeit und ruht gleichzeitig in gewachsenen, weitläufigen Parkanlagen, eingerahmt von klassischer hamburgtypischer Rotklinkerarchitektur. Nur 200 m nördlich von unserem Projekt entfernt liegt mit dem Hammer Park einer der größten und ältesten Parks Hamburgs.

Sonstige Angaben

Die gesamte Immobilie wurde im KfW-55-Standard errichtet.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tki-hamburg.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 53,00 m², Verkaufsfläche: 48,00 m², Bundesland: Hamburg