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Neuwertiges Einfamilienhaus in Feldrandlage in Heinde
Kaufpreis: € 458.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 789 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 458.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 789 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses interessant gestaltete und komfortabel ausgestattete Architektenhaus wurde im Jahre 2005 in hochwertiger Bauausführung auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und liegt in absolut ruhiger Feldrandlage. Hochwertige Materialien und das moderne Ambiente sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre auf höchstem Niveau. Der gut durchdachte Grundriss und die Raumaufteilung, die sich für eine Familie oder auch für zwei Wohneinheiten eignen, spiegeln sich im gesamten Wohnbereich wieder und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die energiesparende Brennwertheizung, die im Jahr 2014 bereits erneuerten Bäder, die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, eine Fußbodenerwärmung in den Bädern, Parkett- und Fliesenböden, drei Abstell- und Hauswirtschaftsräume, sowie die Illuminierung des Gartens sind sicherlich nur einige Highlights dieser komfortablen Immobilie. Zum Entspannen lädt der erst vor kurzem neu angelegte Garten mit mehreren Sitzbereichen und kleinem Wasserspiel ein. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Carport ergänzen das Angebot.
Gern erläutern und zeigen wir Ihnen die Einzelheiten bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Frau Petra-Susanne Baars freut sich auf ihren Anruf.
Lage
Als Ortsteil der Kurstadt Bad Salzdetfurth liegt Heinde unmittelbar vor den Toren Hildesheims, in zwei Kilometer Entfernung südlich von Hildesheim-Itzum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder im nahen Groß Düngen, bzw. in Bad Salzdetfurth und in Hildesheim. Busanbindung besteht nach Hildesheim, Bad Salzdetfurth und Holle. Als Autobahnzufahrt zur A 7 ist die "Hildesheimer Börde" sehr schnell erreichbar. Auf reizvollen Wanderwegen kommt man nach Itzum, Lechstedt, Groß Düngen und weiter. Der Golfplatz Bad Salzdetfurth ist in 5-10 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Engel & Völkers Hildesheim
Schuhstraße 28
31134 Hildesheim
Tel. 05121-28 68 70
Fax. 05121-286 87 29
Frau Petra-Susanne Baars
E-Mail: [email protected]
www.engelvoelkers.com/de/hildesheim
Shop-Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 09.00 - 18.00 Uhr
und nach Vereinbarung