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Neuwertiges Einfamilienhaus - Provisionsfrei -

Preis: 395.000,00

Region: Waldmohr, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 27 Juli, 2:26

ID: p42KJvw6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 407 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 407 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 61.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses tolle und neuwertige Einfamilienhaus steht auf einem nach Süd-westen hin orientierten und ca. 407m² großen Grundstück in Waldmohr. Es besticht durch seinen exklusive und moderne Ausstattung.

Das im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtete Haus ist in der Bauweise 1 1/2 geschossig und bietet auf 2 Ebenen insgesamt 160m² Wohnfläche.

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche (inkl. Einbauküche)
- Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
- Technikraum
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 2 großzügige Schlafzimmer (jeweils ca. 18m²)
- Elternschlafzimmer mit Balkon (ca. 21m²)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- gehobene und moderne Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster
- Pelletofen mit automatischer Zuführung für Heizung und Warmwasser
- Heizung per Solarkollektoren mit Pufferspeicher (Hochleistungskollektoren)
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Solar für Wassererwärmung und Heizung
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit tiefer Badewanne begehbarer Dusche
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- zusätzlicher Stellplatz
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichem großen Balkon
- ausreichend großer Garten mit Sonnenterrasse

Lage

Ruhige und dennoch zentrale Lage zum Ortszentrum von Waldmohr, Schule, Kindergärten, Sportzentrum und Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umfeld und sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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