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Gewerbegrundstück mit vermietetem Mehrfamilienhaus in idealer Lage Wehrblecks

Preis: 380.000,00
Region: Wehrbleck, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 April, 0:11
Aufrufe: 0
ID: r6XlBm76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 179 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 25364 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 179 m²

Grundstück: ca. 25364 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 126.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Am Rande von Wehrbleck finden sie mit direkter Anbindung an die Bundesstraße 214 dieses interessante Grundstück mit aufstehendem Mehrfamilienhaus, Scheune und Tank-/Waschplatz für LKW.

Das im Jahr 2000 fertiggestellte Wohnhaus mit je einer Wohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie einer Einliegerwohnung und 2 Garagen im Erdgeschoss ist vollständig vermietet und entspricht den damaligen energetischen Anforderungen. Hierbei wurde das ursprüngliche Bauernhaus vollständig überarbeitet.

Im Außenbereich finden Sie eine Terrasse und eine teilgepflasterte Hoffläche, eine sehr großzügige Rasenfläche und ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit Baum- und Strauchbestand. Die Einfriedung wird durch ein schweres Eisentor komplettiert. Zur B 214 hin ist direkt hinter dem Zaun eine Kirschlorbeerhecke gepflanzt.

Die direkt angrenzende Scheune bietet auf ca. 270 m² diverse Nutzungsmöglichkeiten. Abgetrennt durch einen Zaun befindet sich neben dem Hausgrundstück ein Wasch- und Tankplatz für LKW - ebenfalls aus dem Jahr 2000 - sowie die restliche Gewerbefläche, die aktuell landwirtschaftlich genutzt wird.

Sie erreichen das Hausgrundstück über einen geschotterten Weg am Rand des Grundstücks.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung in den Bädern

Lage

Wehrbleck liegt ca. 10 km südlich-westlich des Mittelzentrums Sulingen an der B214 im Dreieck der Städte Bremen, Hannover und Osnabrück.

Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße 214 von Sulingen nach Diepholz und über den öffentlichen Personennahverkehr in den Gemeinden und zur Stadt Sulingen in Form von regelmäßigen Busverbindungen.

Die medizinische Versorgung, Kinderbetreuung und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wehrbleck und der Samtgemeinde Kirchdorf, zu der die Gemeinde Wehrbleck gehört.

Ein reges Vereinsleben bestimmt das gemeindliche Miteinander in Wehrbleck, das neben einer Freiwilligen Feuerwehr, zwei Schützenvereinen, einem Sportverein, Boßelverein, gemischtem Chor und einer Reichsbund-Gruppe auch einen Heimatpflege- und Verschönerungsverein hat. Weitere kulturelle Angebote finden sich in den umliegenden Gemeinden und dem Mittelzentrum Sulingen.

Nähere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter: www.wehrbleck.de

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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