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Gewerbliche Kapitalanlage - mit interessanter Rendite in Ummendorf. SICHTLAGE!
Preis: € 655.462,18
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 655.462,18
Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 396.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 396.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieser Getränkemarkt befindet sich in einem guten Zustand und ist seit 1988 an den aktuelle Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen sind sehr interessant und führen zu einer
ansprechenden Rendite. Nähere Informationen erhalten Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Zum Laden gehören aktuell 12 Pkw-Stellplätze und ein LKW-Stellplatz.
Nutzen Sie die Gelegenheit, zur Investition in eine rentable Immobilie mit Perspektive. Der Mieter würde die Immobilie gern weiter nutzen.
Nähere Informationen zum Mietverhältnis, Laufzeiten, etc., erfahren Sie ebenfalls in einem persönlichen Gespräch.
Die Flächen stellen sich wie folgt dar:
Verkaufsfläche ca. 247 m², Lagerfläche ca. 132 m², sonstige Flächen: ca. 19 m²
Das Leergutlager ist im Eigentum des Mieters.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf Wärme: 396 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom: 37 kWh/m²a), Erdgas H, Baujahr 1998
Lage
Diese Einzelhandelsfläche liegt in idealer Sichtlage an der Hauptdurchfahrtsstrasse, im Herzen von Ummendorf.
Sonstige Angaben
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit der Zentrale in Esslingen und Filialen im Remstal, Filstal, Stuttgart, Biberach und Ravensburg sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wie bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Baujahr:
1988
Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.