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Gifhorn - jetzt Eigentum schaffen - Wohnung in der Oststadt

Preis: 99.000,00

Region: Gifhorn, Niedersachsen

Anzeige vom: 19 Juni, 8:13

ID: GyO8Dbw4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Feine 3-Zimmerwohnung in Gifhorn im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung liegt am östlichen Stadtrand und in wenigen Fußminuten sind Sie zu einem erholsamen Spaziergang in der Feldmark.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Exposé mit mehr Fotos und weitere Infos auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

3 Zimmer verteilt auf insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche in der 3. Etage.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche.
Laminatboden oder Fliesen. Holz-Isolierverglasung.

Dacherneuerung im Jahre 2011.
Die Dämmung der Aussenwände von Profihand ist neu.

Eigener Kellerraum. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. TV via Kabel.

Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:149 kWh/ (m²*a)
Gas
Baujahr 1975

Lage

Sie wohnen hier am östichen Stadtrand von Gifhorn.
In die City von Gifhorn benötigen Sie ca. 5 Autominuten. Die Autobahn A39 und Wolfsburg ist in ca. 20-25 Autominuten erreichbar.
Die B188 und B4 erreichen Sie in 5 Minuten.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie in wenigen Minuten in der Feldmark.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Diese feine Wohnung kann nach Absprache Ihr neues Zuhause werden.
Der Kaufpreis beträgt 99.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: [email protected]

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: [email protected]
Ust-IdNr. DE 227875597
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Gemeinde Uetze, Ordnungsamt, Fachbereich Verkehr, Umwelt, Planung, D-31311 Uetze, Marktstr. 9.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

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