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GOLDWERT: Sonniges Familiennest im Dornröschenschlaf
Kaufpreis: € 312.000,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 380 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 312.000,00
Käuferprovision: zzgl. 4,76 % Provision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Mit etwas Geschick lässt sich dieses besondere Wohnambiente nach Ihren eigenen Ideen wieder in ein lebendiges Familiennest verwandeln. Die moderne Aufteilung der Räume mit praktischem Gäste-WC, Windfang oder der Schlafebene im Obergeschoss, bietet für die ganze Familie genug Entfaltungsfreiheit. Der große Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und bildet einen harmonischen Wohnmittelpunkt. Auf der großzügigen und von der Sonne verwöhnten Terrasse lassen sich gesellige Grillpartys veranstalten. Ob der Garten schlicht gehalten oder liebevoll angepflanzt wird, er bietet ein besonderes Stück Lebensqualität und wird den Kindern zum toben viel Freude bereiten. Im riesigen Keller bekommen Sie ideal alles verstaut, können Ihre Hobbys ausleben, Vorräte lagern und haben noch genug Platz für einen Waschbereich mit Zugang zum Garten. Weiteren Platz bietet das bis dato nicht genutzte Dachgeschoss. Das Haus können nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen in einem Aufwasch auf den neusten Stand bringen. Sicher und trocken parkt Ihr Auto in der eigenen Garage.
Ausstattungsbeschreibung
reine Wohnfläche ca.: 106qm
zzgl. Keller ca.: 46qm
Lage
Die überschaubare Ansiedlung schafft ein besonderes Stück Gemeinschaftsgefühl in der gepflegten Nachbarschaft. Die großzügige Bebauung und viele Sitzgelegenheiten mit Pavillons sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Die direkte Nähe zu den Feldern und zum Favoritepark bieten tolle Ausflugsziele und bringen Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die Kinder werden schnell Anschluss finden und können bedenkenlos springen und toben. Ob Handball, Fußball oder Turnen, die Kultur und Sportvereinigung (KSV Hoheneck) ist in unmittelbarer Nähe und bietet tolle sportliche und gesellschaftliche Angebote. Zur S-Bahn Haltestelle (Favoritepark) sind es zu Fuß nur 2 km oder zum Bus 500 m. Die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots schaffen eine stetige Nachfrage, Wertstabilität und ein enormes Wertsteigerungspotential.
Sonstige Angaben
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Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen