***Grenzland Immobilien***Günstige Altbauwohnung für nicht Anspruchsvolle

Kaufpreis: € 26.666,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 26.666,00

Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Diese kleine Wohnung befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses. Das Haus ist ein Altbau, das Baujahr ist nicht wirklich bekannt. Die Wohnung ist geeignet für nicht Anspruchsvolle und für den kleinen Geldbeutel.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist über eine überdachte Außentreppe begehbar. 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein kleines Wohnzimmer, und ein Bad sind darin enthalten. Geheizt wird mit Strom. Die Böden sind unterschiedlich belegt wie: Laminat und Echtholzparkett sowie Kunststoff. Leider sind die Böden auch nicht unbedingt gerade. Die Raumhöhe ist ca. 2,2m. Die Fenster wurden 2015 neu eingebaut. Im hinteren Teil existiert ein großer Dachbodenraum, der als Stauraum genutzt werden kann.

Lage

Gleich hinter dem Marktplatz von Tann in Niederbayern, Raum Rottal Inn. Tann verfügt über Schule, Kindergarten, Geschäfte Ärzte etc. Die Infrastruktur ist gut. Tann ist ein gemütlicher kleiner Markt wo man sich schnell Heimisch fühlen kann.

Sonstige Angaben

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu den üblichen Bürozeiten unter +49 (0) 8571 - 925 458 oder Mobil: +49 (0) 170 - 892 78 22 zur Verfügung. Weitere Objekte ersehen Sie auf unserer Homepage unter www.grenzland-immobilien.com. Oder schreiben Sie mir eine E-Mail unter: [email protected].

Provisionshinweis:
3% zzgl. MwSt.
Der Makler-Auftrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und laut Rechnungsangabe zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Werner Lechner, Grenzland Immobilien und evtl. Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von 2 NMM (Netto-Monatsmieten) zzgl. der ges. MwSt. vom Mieter fällig.
Bei gewerblichen Verpachtungen wird eine individuell vereinbarte Provision zzgl. der ges. MwSt. sofort bei Unterzeichnung des Pachtvertrages je nach Vereinbarung vom Pächter, vom Verpächter oder von Beiden fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 110, 1 Etagen, modernisiert: 2015