Grevenbrück! Fix und fertig, einfach einziehen! 1

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 439 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 439 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wenn Sie keine Lust auf Baustreß haben, dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie. Und Sie brauchen nicht 1 € mehr in die Hand nehmen! Das im Jahre 2003 erbaute massive Haus macht den Eindruck, als wäre die Bezugsfertigkeit erst kürzlich erreicht worden. Das Haus ist top aufgeteilt, top ausgestattet und top gepflegt. Sie brauchen rein gar nichts mehr machen. Ein Kamin, eine Einbauküche sind im Preis inklusive. Der Balkon und die Terrasse wurden letztes Jahr kostenträchtig mit witterungsbeständigen WPC-Bodenbelägen und neuen Geländern ausgestattet. Eine Gartenhütte und eine übergroße Garage mit Abstellraum runden das Bild dieses Hauses in hervorragender Lage von Grevenbrück ab!!!

Im Erdgeschoß befinden sich neben dem geräumigen lichtdurchfluteten Wohn-/Eßbereich inkl. Kamin-Ofen eine große Küche inkl. Einbau-Möbel und -Geräte. Über die Diele gelangen Sie zum Gäste-WC und einem hervorragend großen Hauswirtschaftsraum, der auch von außen zugänglich ist.

Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, welches auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche steht zur Verfügung.

Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und ist über eine feste Raumspartreppe zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoß:
- ca. 71,5 qm Wohnfläche
- großer lichtdurchfluteter Wohn-/Eßbereich inkl. Kamin-Ofen und Zugang Terrasse
- große Küche inkl. Einbau-Möbeln und -Geräten
- Diele mit Gäste-WC
- großer Hauswirtschaftsraum mit Außen-Zugang

Dachgeschoß:
- ca. 66,5 qm Wohnfläche
- Balkon (in 2015 noch kostenträchtig witterungsbeständig modernisiert)
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer oder Schlafzimmer

Spitzboden.
- ca. 15 qm Wohnfläche
- ausgebaut
- Zugang über fester Raumspartreppe

Außenanlagen:
- sehr schön angeordnet und fertiggestellt
- Terrasse (in 2015 noch kostenträchtig witterungsbeständig modernisiert)
- Gartenhütte
- massive Garage mit Abstellraum

Lage

Das Haus liegt in Lennestadt-Grevenbrück Nahe der Realschule, einer Förderschule und der Grundschule. Ein Kindergarten ist ebenfalls fußläufig in der Nähe zu erreichen.
Ansonsten bietet der Ort Grevenbrück alles, was man zum täglich Leben benötigt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sogar ein Zug-Bahnhof sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Orte Altenhundem, Finnentrop und Olpe mit dem Autobahn-Zubringer A45/A4.

Sonstige Angaben

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Benötigen Sie eine Beratung bezüglich Ihrer Finanzierung? Dann können Sie hier alles aus einer Hand bekommen! Profitieren Sie von den derzeit günstigen Finanzierungszinsen und picken Sie sich das beste Angebot heraus!
Ich freue mich über Ihre Nachricht? Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474