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Groß! Haus, Grundstück, Möglichkeiten
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 325 m²
Zimmer: 14,5
Grundstück: ca. 2778 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 325 m²
Grundstück: ca. 2778 m²
Zimmer: 14,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
OBJEKTNUMMER:
3969
LAGE:
95652 Waldsassen
GRÖßE:
ca. 325 m² Wohnfläche | ca. 195 m² Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 2.778 m²
PARKEN:
5 Garagen | 2 Stellplätze im Hof
KINDER:
Kindergarten und Schule im Ort
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
UMGEBUNG:
Einkaufmöglichkeiten | Stiftbasilika | Stiftlandmuseum | Kloster | Stadtpark | Sibyllenbad
ZIMMER:
EG links:
2 Zimmer, Küche, Bad
EG rechts:
3,5 Zimmer, Küche, Bad
OG links:
3 Zimmer, Küche, Bad
OG rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad
DG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
DG rechts:
2 Zimmer, Einbauküche, Bad
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... für Großfamilien und Kapitalanleger
HIGHLIGHTS:
sehr gepflegt, auf aktuellem Wohnstandart, optional kann auf dem Grundstück weiteres Baurecht genutzt werden (Wohnen, Gewerbe, Freischaffende)
ENERGIEDATEN:
EA-V, 133 kWh, HZG Erdgas, Bj. (EA) 1907
HEIZEN:
Anlagentechnik Zentralheizung von 1991/2014
MIETEINNAHMEN:
derzeit ca. 9.780 € p. a.
bei Vollvermietung ca. 16.200 € p. a.
FAZIT:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Großfamilien, Kapitalanleger oder für Leute, die etwas Besonderes suchen.
KAUFPREIS:
Preis auf Anfrage
Mietkauf und Kauf auf Rentenbasis mit Anzahlung möglich
Sonstige Angaben
Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten.
Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören!
Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Stichworte:
Nutzfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 325,00 m²