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Großartiger Familienstützpunkt in herrlicher Lage - auch für 2 Parteien! Provisionsfrei! 1

Preis: 398.000,00
Region: Hatten, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 August, 3:31
Aufrufe: 0
ID: VyVjKXly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 237 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1040 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 237 m²

Grundstück: ca. 1040 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 65.23 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie haben große Wohnwünsche für die ganze Familie?
Hier leben sie auf, und ihre Kinder dürfen :) spielen!

Auch als Anlageobjekt mit einer sehr guten Vermietbarkeit, oder wohnen und arbeiten, auch wohnen und vermieten sind interessante Optionen!

Das bedeutet "Wohnglück" für die Familie mit Kindern, oder für Paare im Obergeschoss zu genießen.
Die Eltern, Schwiegereltern, Freunde, die zweite Generation oder einfach nette Mieter finden ein herrliches Zuhause im separaten Hausteil des Erdgeschosses.
Natürlich kann das Haus auch großzügig für eine Familie... genutzt werden.

Das Familienhaus, mit zwei separaten Eingängen, liegt wunderbar ruhig in einem Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern.

Die Obergeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und hochwertiger Einbauküche, ein Tageslicht- Badezimmer mit Eck-Badewanne und großer Dusche, ein Gäste WC, ein HWR sowie einem geräumigen Flur im OG und im EG mit Zugang zur Erdgeschosswohnung und zur Garage.

Das geräumige Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand (streichen und Fussbodenbelag), zu einem vielseitig nutzbaren, loftartigen Raum mit viel Charme, gestaltet werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang bietet ein großzügiges helles Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, ein HWR sowie den Eingangsbereich mit Garderobe.

Der Ausblick in den hübsch angelegten Garten sowie das angrenzende Feld bieten idyllische Augenblicke im Alltag.

Die hochwertige Einbauküche mit eleganten Fronten im Obergeschoß ist in einem perfektem Zustand und im Kaufpreis enthalten. Die Einbauküche im Erdgeschoß ist ausgenommen.

Eine Erweiterung des Wohnbedarfs ist noch möglich.

Lassen sie sich begeistern von einem neuwertigen Haus mit exzellenten Materialien und modernster Optik.

Ich freue mich auf ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung mit ihnen!

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige weiss geflieste Bäder mit je zwei Waschbecken, WC, Eckbadewanne und großer Dusche.

KfW 70 Standard, mit geregelter Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Brötje Solar - Gastherme.

Moderne anthrazitfarbene Boden-Fliesen in allen Räumen.

Fußbodenheizung, 3fach Verglasung, 2fach Verglasung bei Schrägen mit Solar Rolläden, elektrische Rolläden im gesamten Haus.

Eine Garage mit angrenzendem Heizungsraum, vom EG-Flur zu begehen..
Drei + weitere Aussenstellplätze befinden sich vor dem Haus.

Dachausbau vorbereitet mit Dämmung, Fenstern, sowie Heizung.

Exzellente hochwertige Einbauküche mit Neff Geräten. Neuwertig! Die Küche im OG ist im Kaufpreis inklusive. Für die Küche im EG wird um eine persönliche Verhandlung gebeten.

Sat Schüssel

Lage

Der nordöstlich an Sandkrug grenzende Ortsteil Streekermoor hat 3431 Einwohner.

Eine herrliche Gegend dem Trubel der Stadt zu entfliehen und trotzdem nur 5 km vom südöstlichen Oldenburg entfernt gelegen.

Eine Grundschule sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 bis 10 Minuten vorhanden.

Busverbindungen z.B.: 278 und 315 bzw., 277 und NWB, sowie N 36 und N 41

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes ) abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI!

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
Mobil 0176 13101212

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Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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