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---"großer Garten - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - ideal für die kleine Familie"---

Preis: 1.150,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 3 Oktober, 13:09
Aufrufe: 0
ID: P4Dp7Jk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00    

Warmmiete: € 1.600,00

    Nebenkosten: € 450,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 250,00

Kaution: € 2.300,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Alleinstehendes kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Mietparteien.
Das Haus liegt von der Straße zurückgesetzt im eigenen Garten.
Die Wohnung ist vor ca. 2 Jahren komplett saniert worden, dies neue Badausstattungen mit modernem Design, Aufarbeitung und Neuverlegung des schwellenlosen Parketts, neue Elektrik uvm.
Das große Wohnzimmer durch eine Schiebetür mit dem damaligen Esszimmer verbunden besticht durch die Helligkeit, es ist wahrhaft Lichtdurchflutet.
Die große Küche ist mit einer Markenküche ausgestattet, mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierrschrank und einem separaten Backofen.
Die Terrasse gen Süden geht in den schönen Garten über, der von den Mietern mitgenutzt wird.

Ausstattungsbeschreibung

- großes, helles Wohnzimmer mit schwellenlosem Parkett und Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit ca. 39,5 qm
- alle Zimmer vom Flur aus betretbar
- zweiter Terrassenzugang von einem Zimmer aus
- durchgängiges, gepflegtes, schwellenloses Parkett
- gut ausgestattete Küche mit Markengeräten
- modernes Bad mit Dusche und Wanne, sowie Fenster
- separates WC
- Rollläden, teilweise automatisch regelbar
- großer Keller
- großer Garten zur Mitbenutzung

-----------------------------------------------------------------------------
Energieausweis
Verbrauchsausweis:
Energieträger: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1960
Ausweis erstellt am: 20.06.2014
Ausweis gültig bis: 19.06.2024
Energieverbrauchskennwert: 205 kWh /(qma)
Energie mit Warmwasser: nein

Lage

Das Haus liegt ruhig im Flüsseviertel. Ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld.
Sie finden in der nahen Umgebung alle wichtigen und wünschenswerte Annehmlichkeiten des Alltags, wie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken.
Der ICE Bahnhof ist kaum 1,5 km entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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