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Großes Einfamilienhaus Bj. 2000 und ein Bad kann noch neu gestaltet werden.
Kaufpreis: € 242.000,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1087 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 242.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 1087 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 88.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses über 200 m² große Haus wurde im Jahr 2000 errichtet. Es bietet neben der großen Wohnfläche eine geräumige Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus. Für die Gartengeräte gibt es einen aus Holz hergestellten Abstellraum sowie ein Gartenhaus. Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in die geräumige Diele mit der offenen Naturholztreppe ins OG. Von hier aus und dem kleineren Flur, gehen die 26 m² große Wohnküche, die einen 2,4 m großen Durchgang zum 32 m² großen Wohnbereich bietet, der Wohnbereich, das Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie ein vorbereitetes Bad, das noch gestaltet werden kann, ab. Im OG finden Sie 4 große Zimmer (ab 16,66 m²) und ein Vollbad. Der Spitzboden ist über eine Treppe zugänglich in dem sich nochmals ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer befindet.
Der Garten mit Freisitz und sonnenbeheiztem Pool ist optimal ausgerichtet.
Lage
Unterlüß liegt in der Lüneburger Heide, am Westrand des Naturparks Südheide und gehört als Ortsteil zum Landkreis Celle. Zur Freizeitgestaltung finden Sie den Turn- und Sportverein Unterlüß, ein DLRG Schul- und Vereinsbad, eine Kegler Vereinigung Unterlüß. Unterlüß verfügt über einen Bahnhof und liegt an der Bundesbahn, Bahnstrecke HannoverHamburg. Diese wird zusätzlich von der Metronom-Eisenbahngesellschaft bedient. Züge nach Hannover/Göttingen und Uelzen/Hamburg verkehren im Stundentakt. Im Straßenverkehr liegt Unterlüß 8 km von der Bundesstraße 191 entfernt. Mit dem Auto sind Sie in einer guten halben Stunde in Celle oder Uelzen. Nach Hannover oder Hamburg benötigen Sie ca. 90 Minuten. Größter Arbeitgeber ist die Firma Rheinmetall. Für Familien gibt es in Unterlüß: Kindergarten, Kinderkrippe, Grund- und Hauptschule. Zur privaten Weiterbildung finden Sie eine Außenstelle der Volkshochschule. Für den täglichen Bedarf finden Sie am Ort: Ein Netto Marken Discounter, mehrere Bäckereien, Sparkasse, Volksbank, Apotheken und Ärzte.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung zum Fernabsatzgesetz/Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail- Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden an:
Andre Schacher Immobilien
Westcellertorstr. 13
29221 Celle
Tel: 05141-978 69 83
Email.: [email protected]
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Weitere Angebote unter www.schacher-immo.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 218,00 m², Bundesland: Niedersachsen