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Großes Haus mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten in Herford

Preis: 250.000,00
Region: Herford, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 12:11
Aufrufe: 0
ID: VyV8RE86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. an Maklerin Rajna für Nachweis und/ oder Vermittlung des Kaufobjekts bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das sich in zwei Wohnungen und zusätzlich in mögliche Gewerbefläche ( Büro, Gastronomie usw.) aufteilt. Der Wohnbereich wurde bereits saniert und ausgebaut.
Das Dach neu gedeckt,neue Kunststofffenster eingesetzt, Elektro-und Wasserleitungen sind neu verlegt und die alte Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt.Es gibt ein modernes Abwassersystem. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 600 qm Wohn-und Nutzfläche mit einer ca. 1.000 qm Grundstücksfläche und 17 Stellpätzen.

Lage

Herford liegt zwischen Bielefeld und Osnabrück. 15 km nordöstlich von Bielefeld und ca. 46 km östlich von Osnabrück entfernt. Auf der Verbindungsautobahn A 2 liegen Dortmund und Hannover jewiels ca. 100 km von Herford entfernt.
Die Immobilie liegt ca. 5 Min. vom Zentrum entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der gesamte Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoß und auf der 1.Etage. Im unteren Wohnbereich befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die erste Etage ist mit Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche und Badezimmer einschließlich Loggia und Sauna ausgestattet. Im Wohnbereich gibt zu es zusätzlich einen Treppenaufgang zur ausgebauten Galerie.
Gewerbliche Räume sind auf beiden Etagen ausbaufähig und für individuelle Bedürfnisse zu gestalten. Zur Zeit gibt es dafür ein Konzept, das weitergführt werden kann.

Besichtigungstermine:
Den besten Eindruck vermittelt noch immer eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihren Anruf unter Tel.: 0521/ 32 984 22 bzw. Mobil: 0173/ 70 66 003

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