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Großes Parkgrundstück mit historischer Villa in bester Zentrumslage von Berchtesgaden zu verkaufen 1

Preis: 1.900.000,00
Region: Berchtesgaden, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 7:42
Aufrufe: 2
ID: K48YD9W6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Wohnfläche: ca. 480 m²

Grundstück: ca. 6200 m²

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 480 m²

Grundstück: ca. 6200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 249.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese traumhaft schöne luxuriöse und extravagante Architekten Villa mit eigenem Personenaufzug ist umgeben von einem 6000 m² ( davon 2000 m² Baugrundstück) und einzigartigen Parkgrundstück und liegt in allerbester Lage von Berchtesgaden.

Von allen Seiten haben Sie unerschöpfliche Möglichkeiten die wunderschöne und imposante Berchtesgadener Bergwelt zu genießen und zu bewundern.

Natürlich gehört auch ein eigener Sauna und Ruhebereich sowie ein eigener Grillplatz zu dieser herrlichen Liegenschaft.

Die Villa wurde seit 2002 komplett saniert und renoviert.

Lage

Das Berchtesgadener Land ist weit über regionale Grenzen hinaus als landschaftliches Juwel in den bayrischen Alpen bekannt.
Die Region um den Königssee ist schon seit fast 200 Jahren ein beliebtes und immer wieder gern besuchtes Urlaubsgebiet.Sport und Freizeiteinrichtungen bieten im Sommer wie im Winter zahlreiche Möglichkeiten für aktive Betätigungen und geruhsame Erholung - Alpin-Ski oder Skilanglauf, Bergwandern oder Klettern, Mountain-Biken, Paragliding, Golf, Sommerrodeln,.....und vieles mehr.
Aber auch die Nähe zu Bad Reichenhall und zur Mozartstadt Salzburg bietet zusätzliche Reize.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
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Rufen Sie uns an unter 0151 - 506 77 592 oder schicken uns eine Email an [email protected]

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