Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Pinneberg (Kreis)
Großes und gepflegtes Haus mit verschiedenen Möglichkeiten - Ein- / Zweifamilienhaus
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 306 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1083 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 6,25% vom Verkaufspreis incl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 306 m²
Grundstück: ca. 1083 m²
Zimmer: 11
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus zwei großen Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind. Insgesamt besteht das Objekt aus 11 Zimmern und hat eine Wohnfläche von circa 306m². Hinzu kommt eine Nutzfläche von circa 140m².
Das Grundstück hat eine Größe von circa 1.083m². Hinter dem Haus ist ein schöner Garten in südlicher Ausrichtung. Ein großes Gartenhaus bietet viel Abstellfläche für Gartengeräte. Hier befindet sich die Technik für die Garteneigene Regenwasserpumpe. Der Garten ist sehr gepflegt, er hat eine schicke Brunnenanlage und ist mit Steckdosen und Wasseranschlüssen ausgestattet.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist technisch auf einem guten Stand. Es ist unter anderem mit einem elektrischen Gartentor, elektrischen Außenrolläden, einer Gegensprechanlage, Garten- bzw. Außenbeleuchtung, einer Kamera und elektrischen Garagentoren ausgestattet.
Im November 2012 ist im vorderen Teil des Objekts eine Jomaperl Kerndämmung vorgenommen worden.
Im Jahre 2013 ist das gesamte Objekt von außen gestrichen worden.
Energie: Energiebedarfsausweis, Baujahr des Wärmeerzeugers 1992, Gasheizung, Erdgas, Endenergiebedarf 143,0 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf 159,4 kWh/(m²a)
Ausstattungsbeschreibung
Der vordere Teil des Hauses ist um 1910 erbaut worden. Er ist Teilunterkellert und hat circa 133m² Wohnfläche auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss sind 3 Räume. Das Wohn- und das Esszimmer gehen offen ineinander über. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC im Eingangsbereich und eine große Küche. Die Küche ist 2014 mit einer neuen Nolte Einbauküche ausgestattet worden.
Im Obergeschoss des Altbaus sind 3 weitere Zimmer und ein großes Badezimmer.
In der Mitte des Objekts liegt der Verbindungsbau, der das vordere Haus mit dem Anbau verbindet. Hier befindet sich ein weiterer Hauszugang.
Im Jahre 1994 wurde am Objekt angebaut.
Der Anbau besteht im Erdgeschoss aus einem großen Bereich für Hauswirtschaftszwecke. Unter anderem finden sich hier eine Waschküche, ein mit Styropor ausgekleideter Kühlraum, die Heizung, ein Werkraum und ein Büroraum. Die andere Hälfte teilt sich auf in zwei große Garagen. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und zwei Ausgänge in den Garten.
Über eine feste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Das Obergeschoss besteht aus 4 großen Zimmern, Küche und Badezimmer auf circa 150m² Wohnfläche. Alle Räume sind sehr geräumig. Das Badezimmer ist sehr groß und schick. Es hat ca. 18m² und ist mit Dusche und großer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgetstattet.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit circa 16m² und einem Vorraum mit circa 7,5m². Das Dachgeschoss ist nur zum Teil zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet in den anderen Bereich viel Abstellfläche.
Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung - Rufen Sie uns an Tel: 040-81990751 -Herr Ohlsen
Wir senden Ihnen gerne weitere Bilder und die Grundrisse des Objekts auf Anfrage zu. Bitte geben Sie uns hierzu Ihre Kontaktdaten auf.
Lage
Das Haus steht im familienfreundlichen Moorrege in der Kirchenstraße auf einem schönen Grundstück. Die Kirchenstraße geht von der Wedeler Chaussee ab. Die Wedeler Chaussee führt in Richtung Süden über Heist, Holm und Wedel nach Hamburg. Richtung Norden gelangt man nach Uetersen, Tornesch und Elmshorn. Die Stadt Pinneberg ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt ist die Infrastruktur gut. Der Bus der Linie 489 hält in der Kirchenstraße und fährt nach Elmshorn und Wedel.
Das Schulzentrum Moorrege, sowie der TSV Moorrege mit seiner Turnhalle und den Sportplätzen liegen in der Kirchenstraße und sind fußläufig erreichbar. Die Bäckerei Eggers mit einem Top Kauf und einem Schlachter ist circa 100 Meter entfernt. Ein Rewe Markt befindet sich in circa 1km Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
In der Wohnlage ist ein stilles Gewerbe möglich.
Einen Besichtigungstermin können Sie mit Herrn Ohlsen unter 040-81990751 vereinbaren.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 446,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein